リエ・アスキー(R)石川ともこ(R)(コールドウェル・バンカー)のお知らせ

  • 2019.02.20

    ミリオネア vs. デミ・ビリオネア!

    今日は、コールドウェルバンカーのHomes & Estates Magazineに記載された富裕層の記事をご案内!
    2018年の調査によると、アメリカ全体で、現在、$1ミリオン以上の純資産を持つミリオネアの数は32ミリオン(3200万人)、全体成人人口の7%に存在し、デミ(ミニ)ビリオネアと言われる$500ミリオン以上の純資産を持つ人の数は1,770人(全体の0.01%)!
    さて、所有する不動産はどんなもの?

    続きはこちらからご覧になれます。
    http://www.mo-hawaii.com/rietomo/7820.html

  • 2019.01.29

    2018年の高額取引について(続き)

    今日は、高額市場のバイヤーをみてみましょう! 2018年度の$5ミリオン以上でホノルル不動産協会のMLSに記載された物件の数は50件。 54%となる27人が外国人バイヤーで、残り23件46%がロー...

  • 2019.01.22

    12月度の統計&2018年のラグジュアリー市場について

    2018年の12月度の統計がでていますので、みてみましょう! こちらは12月のみを比較したデータ。 戸建ての中間販売価格は$788,000。前年同月比5.1%の上昇となり、販売件数は259件と...

  • 2015.09.18

    リエトモの新着売り出し物件、ハワイカイのマリーナの景色が美しいマウナルアン!

    今日は私たちの新しい物件のご紹介です。 ハワイカイのマリーナとオーシャンの素晴らしいビューの人気のマウナルアンの2ベッドルームのお部屋です。 どこかのリゾートを思わせるぐらい素晴らしいアメニテ...

  • 2015.07.17

    ワードビレッジ「アエオ」のショールームがオープン

    昨日から、ワードビレッジの第2期分譲コンドとなる「アエオ」のモデルルームがオープンしました。 昨日はブローカーのみ、今日は昼と夜の2回に分かれワイエア、アナハ、ゲートウェイを購入中のオーナー様を...

  • 2015.06.25

    「アエオ」の優先事前登録が始りました!

    アロハ、トモコです! 今日は、ワードビレッジの第2期分譲コンドとなる、「アエオ」についてご案内! (写真はアエオの建設地。現在まだ Office Depot が残っています)ワー...

  • 2015.06.12

    2Bed は47万ドル台から!人気のケアホウ・プレイス、居住者向けのリザーブユニットまだあります!

    今日は居住者向けのブログ、新プロジェクト、ケアホウ・プレイスのリザーブ(アフォーダブルユニット)です。 場所は、カカカコ地区、Halekauwila St, Keawe St, South St...

  • 2015.05.29

    コンドテルのスタジオも条件付でローン可能になりました。

    住宅ローンで融資を受けるには、物件にフルキッチンが付いている事が条件なのですが、トランプタワーのようなコンドテル(ホテルコンド)のスタジオにはフルキッチンがなく、ローンの融資がここ数年行われていません...

  • 2015.05.04

    ゲートウェイ・タワーズのモデルルーム早速行ってきました!

    今日は、前回ブログでご案内した、ハワード・ヒューズのAla Moana Blvd沿いのラグジュアリーコンド第2弾のGateway Towers のモデルルームをみてきました。 招待制のブローカー...

  • 2015.04.24

    ワードビレッジ第2弾、ゲートウェイ・タワーズの販売が始まります!

    ワードビレッジの「ゲートウェイ・タワーズ」についてご案内! ハワードヒューズのカカアコ再開発の第2フェーズとして、間もなくゲートウェイ・タワーズの一棟目「シリンダー」の販売が始まります...

  • 2015.03.27

    ワイエア(ワードビレッジ)のショールームは3月末まで!見学希望はお早めに!

    ワードビレッジの次世代、最高級コンドミニアム、IBMビルディングに位置するワイエアのショールームは、好調な売れ行きで、3月末をもってクローズとなりますので、お知らせです。 レジデンスレベルの5階...

  • 2015.03.20

    オフィスの名前が”ホノルル・オフィス”になりました!

    リエトモの所属するコールドウエルバンカー社キングストリート支店は、今日付けで、ホノルル支店となりました。記念すべき日に同僚とロビーで撮りました。 セント・パトリックデイ(オフィスでは上司のパティ...

  • 2015.03.02

    新たなホテルコンド建設予定?コンベンションセンター前

    カピオラニ大通りとアトキンソン通り、コンベンションセンターの斜め前となる現在セブンイレブンやサブウエイのある一角で、このアトキンソンセンターの裏手の敷地一帯が開発されるというニュース。カジマ・カガクU...

  • 2015.02.06

    待望の発売!ケアウホウ・プレイスやったね☆土曜日のアポをゲット!

    ケアウホウ・プレイスは新コンドミニアムの名前で、400フィートの高層コンドで(388室のレジデンシャル・ユニット)42フィートのタウンハウス(35室)からなり、1階には商業スペース、憩いの広場などが作...

  • 2015.01.30

    中国人投資家にも人気なホノルル・・・そのエリアは?

    中国人投資家によるハワイ不動産購入の興味深い記事がありましたので、ご紹介します。 昨年ごろから中国人投資家のハワイ高額不動産の購入が目立ってきているのはブログでお伝えしました。一度は、オバマ大統...

  • 2015.01.09

    2014年度の高額コンド売り上げ第一位、ワイキキビーチタワーのペントハウス!

    コーブワイキキの最終点検が12月中旬から順番に 始まっています さて、今日の朝は、新年最初のオフィスのミーティング。皆で乾杯したあと、昨年度の高額取引などをオフィスのエージェントで振り返っ...

  • 2014.12.26

    11月の統計をご案内!

    一戸建ての中間販売価格は5.2%の$719,500。コンドミニアムの中間販売価格は3.9%の$343,000となりました。 一年間の累計をみると、一戸建てがYTD 4.7%で、コンドミニアムがY...

  • 2014.12.16

    11月のオアフ島、住宅販売中間価格 $719,500と記録的な価格を更新

    オアフ島の11月の住宅販売の数字がホノルル不動産協会より発表されました。中間価格は一戸建て、コンドミニアム、ともに価格が上昇で、それぞれ$719,5000ドルと$343,000ドルで、昨年度同時期比較...

  • 2014.11.28

    新規売り物件だよ。

    私たちの新しいワイキキのリスティングをご紹介! 今回は、ブロック全体を占めるトロピカルなリゾート・ガーデンで知られる、リリオカラニ・ガーデンズの1ベッドルーム。 クイーン・タワー(海側のタ...

  • 2014.11.14

    すごいお家だよ。必見!

    今日の午前中は、2人そろってコールドウェルバンカーのトップ・エージェントの一人であるTracyさんのNuuanu Valleyの新規売り物件の初回ブローカー・オープンのお手伝いでした。 感想は、...

  • 2014.10.17

    カカアコ・プロジェクト速報!Keahou Placeのモデルルーム

    アロハ、トモコです! 今日は新築プロジェクトのご案内! 今朝カカアコのダウンタウン側にできるKeauhou Placeのインビテーション・オンリーのブローカー・イベントに会社のみんなと行っ...

  • 2014.10.03

    リエトモの新着売り物件、フェアウェイ・マナー2ベッド!

    今日は私たちの新着売り出し物件のご紹介。 Fairway Manor(2465 Ala Wai Blvd #1202) (自前のステージング・グッズ持参でこのたびもステージングに力が入りま...

  • 2014.09.26

    底地(フィー)が売りに出ますよ!

    昨日は、地主であるクイーンリリオカラニ・トラスト(地主)が、ワイキキバニヤン、リリオカラニガーデンズ、ワイキキサンセット、フォスタータワーの借地権オーナーに、底地所有権(フィー)を販売するとのことで、...

  • 2014.09.17

    アイナハイナのオーシャンフロント、$13.5ミリオン

    先週、$14.2ミリオンで売りに出ていたアイナハイナ地区のオーシャンフロント物件が、$13.5ミリオンで登記されました。 ニュースによると、購入したのはシンガポールの会社で、売り主は、...

  • 2014.08.22

    興味深いね、ハウスルール!

    アロハ、リエです。 会社から家に帰宅する前に、私たちはお互いの明日の予定を確認したり、またお互いに宿題も確認します。 「私は今日、これをまとめてくるね」 「じゃあ、私は今日からこのハ...

  • 2014.08.15

    住宅総合保険、ホームオーナー保険に入ってくださいね!

    アロハ、リエです。 サイニングしているときに、 「登記後に保険に入ってくださいね。」と、私。 「入ったほうがいいですか?」と、お客様。 「もちろんです」私。 登記後、コ...

  • 2014.08.01

    お勧めだよ!ルアナ・ワイキキのダイヤモンド側スタジオ!

    アロハ、トモコです! 今日は、リエトモの素敵な新着物件 Luana Waikiki のスタジオをご案内! ルアナ・ワイキキiは、Fort DeRussy (フォートデルッシー)公園の山側に...

  • 2014.07.25

    ラグジュアリー不動産の定義って?

    アロハ、トモコです! 今日は、コールドウェルバンカーのラグジュアリー・レポートの最新版からの情報をお届け! コールドウェルバンカーは3年前から、ラグジュアリー・マーケット指標を使ってラグジ...

  • 2014.07.18

    レジデンシャルA、固定資産税上がります。

    アロハ、リエです。 さて、レジデンシャル区域で、査定額$1ミリオンの不動産をお持ちの投資家(セカンドホームオーナー含む)のオーナー様のカテゴリーが“レジデンシャルA”に区別化され、固定資産税が上...

  • 2014.07.11

    よくなるね、ケワロ湾ハーバー!

    アロハ、トモコです! 今日は、カカアコ再開発に関するニュースをお届け! ハワード・ヒューズ社は、現在再開発を進めている「ワード・ビレッジ」の海側に位置するケワロ湾ハーバーの45年間のリース...

  • 2014.06.27

    リエトモのプレビューズ高級売り出し物件、カイルアのオーシャンフロント!

    アロハ、リエです。 今日は、カイルアからリエトモの最新売り出し高級物件をご紹介! カイルアのプレミア優良住宅街、カイマリノ地区に位置するこの豪邸は、オーシャンが目の前。心地よい風を感じ、リ...

  • 2014.06.20

    5月のラグジュアリー高級物件市場、昨年度比較で35%アップ

    本日のパシフィックビジネス誌のニュースにコールドウエルバンカー社からの高級物件市場レポートが掲載されました。 $1ミリオン以上の販売件数は、今年の5月は昨年度同時期の比較で、35%上昇で、今年も...

  • 2014.06.06

    ルールは変わる。。 (コンドミニアムのハウスルール)

    最近、喫煙に関する、コンドミニアムのハウスルール(規定)を大幅に変更しようとするオーナー組合の手紙がお客様に届いて、お客様からご連絡をいただくことがよくあります。 喫煙に関して、「ラナイでの喫煙...

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