エージェント詳細

横山 雄大(RA) (ホームティーク)

ハワイ不動産を毎日歩き回って最新の物件情報を発信するため日々努力。  日本時間の午前8時よりLineビデオ通話を利用したライブ物件案内が大好評

  • 売出
プロフィール
・東京都千代田区出身
・日本で投資用マンション販売会社にて営業実績を積む
・2014年不動産取引士のライセンスを取得
・売買仲介、賃貸、商業物件の取引を幅広く経験を積んだ後、ハワイ州不動産取引士に移籍。かねてからの夢であった楽園ハワイへ家族とともに移住し、日経大手不動産会社で物件管理と顧客口座管理を経験した後2018年よりHOMETIQUEに所属。

豊富な知識と若さで10年20年とパートナーに選んでいただけるように誠心誠意、心を込めてお手伝いさせていただきます。
スピード感をもって有益な情報をお届けするため情報収集に日々努力。
迅速・丁寧をモットーに全身全霊で頑張ります。

ハワイ現地よりブログやYoutube動画やLineビデオを使って最新の物件情報を迅速、明確にお届けします。 
■ブログ:http://yutahawaii.blog.jp
■Youtube動画 :https://www.youtube.com/user/yutatubecom/videos

ご購入の目的に合わせて、
「維持費」「税金」「収益力」「用途地域」「利益確定時の売却しやすさ」をポイントにお客様の目的に合わせてベストな物件を一緒に探させてください。

サービス内容

不動産売買

お客様へのメッセージ

アロハ ALOHA「よこやま ゆうた です。」

迅速・丁寧をモットーにお客様と共にハワイ不動産を探します。10年20年と大切な資産を任せていただけるパートナーになれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます。

まだまだ若手の年齢ですが渡米して15年。不動産投資に携わって日本2年グアム2年ハワイ3年と合計7年目となりました。お客様のご支援いただきながら、毎月1本のペースで取引(エスクロー)をお手伝いさせて頂いてます。

ハワイをもっと好きになっていただけるように「ハワイ生活の魅力」や「有益な投資情報」をウェブを通して日々お届けしています。お問い合わせフォームよりご質問や調査依頼にも即日返答いたします。 コピペで検索【横山雄大のハワイ不動産】URL: www.yutahawaii.com

ハワイをもっと身近に感じていただけるよう、Youtube動画を使ってコンドミニアムを紹介しています。ご購入希望の物件はLineビデオ通話の生放送でお客様から好評を頂いてます。もちろんハワイにお越しの際には一緒に物件を内覧して「共に楽しみ」「共に悩み」納得が行く取引のために全身全霊でお手伝いさせてください。

HOMETIQUEは売買専門会社です。ご購入後もお客様のパートナーとしてご紹介させていただいた管理会社やコンドミニアム管理組合とのやり取りは100%お客様サイドで対応することができます。ご売却の際に再びお手伝いさせていただければ、それが最高の報酬だとお思ってます。

不動産は買ってからが大事。オーナー様とのお付き合いが始まります。確実に長期で任せられる横山雄大をどうぞよろしくお願い致します。

  • 得意な物件タイプ・エリア

    得意な物件タイプ・エリアはお客様のご希望や目的に合わせて物件をご紹介しております。

    【ハワイ不動産は初めてで30万ドル以下から始めたい方には】
    「稼働率の高いホテルコンドミニアム」または「単身向けのワンルームタイプ」ならご予算内で無理なく家賃収入を得ることができます。安く買ってから修繕して転売もこの価格帯からが人気です。

    得意な物件タイプ
    「アイランドコロニー」「アラモアナホテルコンドミニアム」「パームスアットワイキキ」「アロハサーフホテル」

    【ハワイに別荘をお探しの方には】
    弊社オフィス周辺である「アラモアナ」「カカアコ」のラグジュアリーコンドミニアム 
    ワイキキですと住環境の整った西側のエリアがおすすめです。

    得意な物件タイプ
    「ヨットハーバータワー」「モアナパシフィック」「ハワイキタワー」「ナウルタワー」「ウィンザー」「ビラ・オン・イートンスクエアー」「シャトーワイキキ」


    【まだまだ現役の50代までの方には 】
    億は出せないけど、ハワイ別荘が欲しい。ハワイに来たときだけ使えて、その他の期間はレンタルできるホテルコンドなら維持費をレンタル収入で賄えるのでおすすめです。

    得意な物件タイプ
    「ワイキキ・バニアン」「ワイキキ・サンセット」「パシフィックモナーク」

    【やっぱりオンザビーチというハワイ通の方には】
    カピオラニ公園付近のゴールドコーストと呼ばれるエリアにある「コロニーサーフ」は併設するレストラン「ミシェルズ」も人気です。ワイキキビーチで唯一の所有権付きFS物件
    「ワイキキショア」も大変人気があります。

    【節税対策でハワイ不動産へ投資される方には】
    日本の税理士さんからアドバイスの元、条件に見合った中で別荘としても利用できる物件を中心にご紹介しております。1971年以前に建てられた物件が人気です。

    得意な物件タイプ「イリカイ」「ルアナ・ワイキキ」

    お客様のお好みや滞在のイメージを教えてください。数あるハワイ不動産よりベストマッチの物件を内覧していただけるようにベストを尽くします。


  • 取引実績・心に残る取引エピソード

    ご購入・ご売却のお手伝いをさせていただき、
    誠にありがとうございました。
    お申込みより登記・引き渡し後の初期設定に至るまで英語で行う手続きはオーナー様と一緒にもしくは代行でお手伝いさせていただきました。

    よくいただくご依頼内容は。
    ■電気・インターネットの契約・接続設定
    ■管理費の自動引き落とし設定
    ■オーナー保険・米国公認会計士など専門家のご紹介
    ■家具の購入やリノベーションのお手伝い
    ■固定資産税の支払い

    言葉の壁もあり、不安もありますが、解決されて喜んでいただけた瞬間が「心に残る取引エピソード」です。

    ●美味しいレストランやお土産屋さんの情報も集めてます。
    ●ハイキング・テニス・釣り・ゴルフ のご相談も大歓迎です。(サーフィンはできませんでした。)

    ハワイライフ全般をお楽しみいただけるようにお手伝いさせていただくのが、私の取引実績です。 
    どうぞよろしくお願い致します。

エージェント歴・資格・受賞歴

■GRI (Graduate Realestate Institute) 全米不動産学会認定エージェント
■e-pro 認定エージェント
■ボーイスカウト日本連盟:富士スカウト章
■日商簿記検定:2級

お客様からのコメント

  • H.S様

    H.S様

    今回は横山さんにワイキキ・コンドミニアムの売却を担当してもらいました。若くて不安もありましたが、ハワイ島で付き合いのあるエージェントさんからの紹介でお願いすることにしました。積極的にオープンハウスやブログ等で宣伝するなどしてバイヤーさんを見つけてくれたので、予定通りに売却ができました。引っ越しの手伝いにも駆けつけてくれて助かりました。写真はその時の一枚です。

お知らせ

  • 2019.01.11

    Ko'ula コウラ ショールームご案内できます。

    ワードビレッジ6棟目のコンドミニアムKo'ula コウラが販売スタートしました。
    カカアコにあるワードビレッジショールームでは Ko'ulaのショールームもご覧いただけます。
    ハワイに住む net は画像がアップできませんのでWebサイトへお越しください。
    http://www.yutahawaii.com/area/ward-village/   
    ↑↑↑リンクをクリックください↑↑↑

    6棟目のコンドミニアムKo'ulaは「インサイド・アウトサイド」がキーワード。セントラルパークに隣接していて、1階部分はカフェやレストランが入るよてい。セントラルパークに訪れた人の憩いの場としても注目される建物になります。高さは41階建て、総戸数565戸 スタジオタイプ・ワンベッドルーム・2ベッドルーム・3ベッドルームがあります。お値段は未定ですが、その多くは1ミリオンを超える高級コンドミニアムになることは間違いないです。建物の設計は世界中で個性的でお洒落な建物をデザインしている Studio Gangが ハワイ語でサトウキビ(Sugar Cane)を意味するKo'ula をイメージして設計しました。
    Studio Gang : http://studiogang.com/projects/architecture

    今までのワードビレッジではガラス張りのデザインが多く、お部屋内に柱(コロン)が目立ちましたがKo'ulaは壁により支えられた設計で室内コロンがありません。さらにKo'ulaでは隣同士見えないインサイド・ラナイ(深さ最大6.5feet / 1.98m)が全室にあり、プライベートを重視しながらラナイでゆっくりくつろげる設計になっています。 ラグジュアリーでありながら居住性にも焦点を当てて設計されていることがよく分かります。

    リゾートホテルのようなコンドミニアムのインテリアは フォーシーズンズ・ニューヨークダウンタウンを手がけた Yabu Pushelberg がデザインします。 キッチンは2種類のカラーコーディネートよりお選びいただけます。家具付きと家具なしからお選びいただけます。
    Yabu Pushelberg http://yabupushelberg.com/archive.html?t=hotels

    エントランスロビーは専用ランプを上がって2階。セントラルパークから風と光が入り込むオープンエアーの空間を作ります。もちろん専用エレベーターでセントラルパークへも直接アクセス可能。ライドシェア(Uber Lyft)利用時に便利な車寄せも1階にデザインされます。自家用車を利用しなくても近場には徒歩・ライドシェアで快適に移動ができるように工夫がされています。

    アメニティー階には防風林の役割を果たす植栽を模型テストを繰り返しながら配置に試行錯誤を凝らしました。完成後はビル風を気にすることなく心地よい微風のなかくつろぐことができるデッキプールとカバナになります。

    販売前で間取りは公表されていませんが、セントラルパークビューの南東側には1ベッドルームの角部屋があります。(1Aタイプ 736sf 68㎡)に人気が集中するかもしれません。

  • 2018.11.30

    透明性のあるハワイ不動産の物件情報

    透明性の高いことで知られるアメリカの不動産情報はMLS(物件情報システム)で売出し中の物件情報はすべて一元管理されていて、我々エージェントはお客様へ迅速に情報を提供することが可能です。このMLSを利用...

  • 2018.09.20

    Lineビデオによる物件内覧

    ハワイの不動産購入はスピードが大事です。世界中の投資家から注目を集め、価格帯によっては即日申し込みも珍しくありません。オアフ島のコンドミニアムは平均19日で申し込み(オファー)が入ります。 日本の投...

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企業所在地

横山 雄大(RA) ホームティーク

1441 Kapiolani Blvd Ste 1219 Honolulu 96814

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