物件詳細

カライ・ワイキキビーチ(旧トランプインターナショナル・ホテル&タワー・ワイキキビーチウォーク) #812

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$435,000

物件概要

これはワイキキビーチに近い、家具付きの素敵な大きなスタジオで、セカンドハウスや別荘としてはほとんど使われていません。何年も賃貸されていません。以前はトランプタワーワイキキとして知られていたこの物件は、新たに「カライワイキキビーチ」としてブランド名を変更し、ヒルトンラグジュアリーブランドのLXRホテル&リゾートの一部であり、この5つ星ホテルを次のレベルにアップグレードしています。非常に低い固定資産税率は、30日以上のレンタル期間が認められている現在の「住宅使用専用」によるものです。短期レンタル(30日未満のレンタル期間)としてレンタルする場合、固定資産税率はホテル/リゾートのより高い固定資産税率に戻ります。購入者がホテルレンタルプログラムに再度参加する予定の場合、このユニットの完全な改修パッケージの費用は120,000~140,000ドルと見積もられています。月額 1,020.07 ドルの「その他の料金」は、2025 年 12 月に終了する特別課税で、共用エリアの改修アップグレードの費用に充てられます。~ここを完璧なセカンド ホーム、楽園の主な住居、または休暇の休暇先にしましょう。

※自動翻訳のため表現が適切でない場合がございます。

(原文)
This is a lovely fully furnished large studio close to Waikiki Beach and has been used only barely as a second/vacation home. It has not been rented for years.
Formerly known as the Trump Tower Waikiki, the property has been newly rebranded as "Ka Lai Waikiki Beach," and is part of the LXR Hotels & Resorts, a Hilton Luxury brand, who is upgrading this Five Star property to the next level.
The exceptionally low property tax rate is due to the current 'Dedication for Residential Use,' which allows for rental terms of 30+ days. If you rent as a short-term rental (less than 30-day rental terms) then the property tax rate will revert to the higher Hotel/Resort property tax rate.
If the Buyer intends to rejoin the hotel rental program, then this unit's complete renovation package is estimated to cost $120-140K.
The $1,020.07/mo 'other fees' is the special assessment that ends in December 2025 and pays for the common-area renovation upgrades.
~ Make this your perfect second home, principal residence in paradise, or vacation getaway.

物件詳細

住所 223 Saratoga Road #812, Honolulu HI 96815
物件タイプ 住居 コンドミニアム・タウンハウス
ベッドルーム スタジオ
バスルーム 1バスルーム
駐車場(台数) 0台
築年 2009年(築15年)
室内面積 557.0sqft(約52㎡) ラナイ面積
建物面積 敷地面積
管理費 $1,012 月額の固定資産税 $170
共有設備 デッキ、パティオ、プール、サウナ
室内設備 AC Central,Cable TV,Drapes,Range Hood,Refrigerator
眺望 シティビュー
近隣学校(校区) WAIKIKI
FSおよびLH 土地所有権付
MLSナンバー 202400739

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