物件概要

内覧はできません。差し押さえ物件のオークションは、2025年7月25日正午、第一巡回裁判所エワ入口（777 Punchbowl St., Honolulu, HI 96813）にて行われます。価格の変動はありません。（定価は課税評価額であり、希望価格ではありません。）物件は「現状有姿」で販売され、明示的または黙示的な保証はありません。オークション終了時に、最高入札額の10%が認証小切手または出納係小切手で支払われます。残額は、裁判所の承認および確認後、所有権の移転時に支払われます。入札希望者は、オークション参加前に、入札額の10%を支払う能力があることを証明する必要があります。買主は、エスクローおよび所有権手数料、譲渡および登記手数料、書類作成および申請手数料、比例配分された固定資産税、譲渡税を含む、すべての決済費用を支払うものとします。買主は、Comm. Ass.に最大6か月分の手数料を支払う責任を負う場合があります。売買契約締結時の滞納について。購入者は登記手続き完了後、自己負担で物件の所有権を確保する責任を負います。所有権、不動産保険、または融資の取得ができない場合でも、売買契約締結の条件とはなりません。売却は裁判所の確認を条件とします。仲介手数料は概算です。購入者はMLS情報をすべてご自身でご確認ください。物件内に立ち入らないでください。

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(原文)
No showings. Foreclosure auction on July 25, 2025, at 12:00 noon at Ewa entrance of First Circuit Court, 777 Punchbowl St., Honolulu, HI 96813. NO UPSET PRICE. (LIST PRICE IS TAX ASSESSED VALUE, NOT AN ASKING PRICE.). Property sold “AS IS", w/out express/implied warranties. 10% of highest bid payable via certified/cashier’s check at close of auction. Balance payable after approval and confirmation by the Court, upon delivery of title. Potential bidders must provide proof of ability to comply w/10% of bid requirement prior to participation in the auction. Buyer shall pay all closing costs, including escrow and title fees, conveyance and recordation fees, document preparation and filing fees, prorated real property tax, and conveyance tax. Buyer may be responsible for paying up to 6 mo. of fees to Comm. Ass. for delinquencies at closing of sale. Buyer is responsible for securing possession of the property upon recordation at Buyer’s expense. The inability to secure title or property insurance or financing shall not be a condition of closing. SALE SUBJECT TO COURT CONFIRMATION. Assoc. fee is estimate. BUYER TO VERIFY ALL MLS INFORMATION INDEPENDENTLY. DO NOT ENTER THE PROPERTY.