物件概要

リフォームまたは解体して新たなスタート。いずれの場合でも、この物件（6,193平方フィートの土地、5ベッドルーム/2バスルーム、および多数の未許可エリア）は可能性を秘めていますが、修理、金銭的控除、廃棄物の撤去なしに、厳密に「現状有姿」で販売されます。建物の完全な解体や大規模な修理が必要になる可能性があるため、次の所有者の解体費用と廃棄物の撤去費用を相殺するため、2025年の土地評価額より10万ドル低い価格で販売されています。予約を取り、物件へのアクセスと免責条項に署名するまで、物件内への立ち入りは禁止されています。この物件は、表面の凹凸、構造上の不安定さ、露出した要素、濡れた表面、損傷した木材や割れた木材、埃、破片、虫や害虫、大量の廃棄物、その他の潜在的な安全上のリスクなど、潜在的に危険な状態を呈しています。物件には、売主が売買契約締結時に購入するリース太陽光発電システムが含まれています。太陽光発電設備は、購入者の改修計画に含まれる場合もあれば、放棄される場合もあります。これは信託販売であり、提供されるすべての情報は、既知の情報に基づいています。購入者は、ご自身でデューデリジェンスを実施してください。

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(原文)
Renovate or Teardown and start new. Either way, this property (6,193sf of land, 5 bed/2baths, plus numerous unpermitted areas) offers potential but is being sold strictly “As-Is, Where-Is” with no repairs, no monetary credits, and no rubbish removal. Since the structure may require a complete teardown or major repairs, it is therefore priced $100,000 below the 2025 tax-assessed land value to offset potential demolition and debris removal costs for the next owner. Do not enter the property prior to scheduling an appointment and signing the property access and release of liability waiver. The Property contains potentially hazardous showing conditions, including, without limitation, uneven surfaces, structural instability, exposed elements, wet surfaces, damaged and splintered wood, dust, debris, bugs and pests, a significant amount of rubbish and other potential safety risks. Property includes a leased photovoltaic system that will be purchased by the Sellers at closing. The solar equipment may be included in the buyers renovation plans or abandoned. This is a Trust Sale and all information provided is with the best known knowledge. Buyer to perform their own due diligence.