物件概要

カリヒにある、すぐに入居可能な 9 ユニット (ゲート付き/セキュリティ付き) のマルチファミリー物件。現在の予定収入は月額 14,400 ドル。9 つの (広い約 640 平方フィート) 2 ベッドルーム ユニットと 5 台分の駐車スペース。ほとんどのユニットは全面改装済み。残りの市場価格以下のユニットの家賃を値上げし、ユーティリティ料金をチャージバックする付加価値の機会があります。堅固なコンクリートの建物で、新しい約 70,000 ドルの屋根/屋根ハッチがあります (2022 年 11 月に Kapili Construction により設置)。2022 年にはスポール修理が完了し、新しい水道本管遮断弁が設置されます。住宅用不動産税率 (住宅専用)。自己管理型。すべてのユニットに、洗濯機用接続口とシンク付きのベランダがあります。

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(原文)
TURNKEY 9-unit (Gated/Secured) Multi-Family Property in Kalihi.
$14,400/month current scheduled Income.
9 (large approx. 640sf) 2-bedroom units with 5 parking stalls.
Most units fully renovated.
Value add opportunity exists to raise rents on remaining under-market units and charge back for UTILITIES.
Solid Concrete building with NEW approx. $70,000 ROOF/ROOF HATCH. (Installed 11-2022 by Kapili Construction).
Spall Repairs completed and NEW water main shutoff valve installed in 2022.
Residential Property Tax Rate (Residential Dedication in place).
Self-Managed
All units have lanai with washer hookups with sink. Ground Floor units have fenced-in backyard lanais.
Recently installed Hawaiian Tel FIBER OPTIC lines in each unit. Owner receives 10% share of income from subscribers.