物件概要

売主と先取特権者によりオファーが受諾された後、物件内部を見るためのすべての予約は検査の対象となります。これは先取特権者の承認を必要とする不良物件販売です。ショートセールではありません。売主と第三者によるレビューに 7 日間を見込んでください。テナントは月々のリースで居住しており、リースは譲渡されます。建物は B-2 コミュニティ ビジネス地区ゾーニングにより不適合であり、AOAO によって特定された構造上の完全性の問題がいくつか発生しており、解決には未確定の修復措置と関連費用が必要となるため、現時点では現金での購入が必要です。この不良状態と未解決の建物修復費用を反映して、ユニットは適正価格で掲載されています。792 平方フィートの内部スペースを備えたこの建物は、カパラマ全体で最大の 2 ベッドルーム ユニットを備えています (市場に出ているものも、市場外のものも含む)。ユニットは 2022 年に全面改装され、内部は広々としておりすぐに入居できますダウンタウンとチャイナタウンに近い便利な立地で、公共交通機関、レストラン、ショッピング施設も充実しています。建物の地下には共用ランドリーがあります。

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(原文)
All Appointments to view the property interior are subject to inspection once an OFFER HAS BEEN ACCEPTED By Seller and Lienholder....This is a Distressed Property Sale subject to Lienholder approval. NOT A SHORT SALE. Allow 7 days for Seller and third party review. Tenant occupied on month to month lease; lease to transfer. The Building is non-conforming due to B-2 Community Business District zoning, and is experiencing some AOAO identified structural integrity issues that will require an undetermined repair action and associated costs to resolve, so a CASH purchase is required at this time. The unit has been listed at a fair price to reflect this distressed status and unresolved building repair costs. With 792sf of interior space, this building has the largest two-bedroom units in all of Kapalama (on the market and off the market). The unit was entirely renovated in 2022, and the interior is spacious and move-in ready. MLS Pictures are from when the property was staged prior to rental status. Conveniently located near downtown and Chinatown, with plenty of public transportation, restaurants, and shopping options nearby. The building has community laundry in the basement.