物件概要

94-815 Waipahu Streetと合わせて販売されるこのBMX-3ゾーンの商業用不動産（住宅2棟付き）は、希少な複合用途投資物件です。視認性の高いWaipahu Streetに面したこの物件は、1エーカーを超える広さを誇り、多用途性と抜群の視認性を兼ね備えています。商業ビルは現在、自動車整備工場として営業しており、大きなキャノピー、複数の整備ベイ、小さなオフィス、下層階の密閉型倉庫、そして十分な敷地内駐車場を備えています。住宅2棟は、1ベッドルーム、1バスルームの住居と、3ベッドルーム、1バスルームの一戸建て住宅です。物件の裏手は自然保護区に隣接しており、プライバシーが確保された静かな環境を提供しています。これは、便利なWaipahuの立地では珍しい組み合わせです。この区画に隣接する別の住宅物件も併せて販売されており、9,232平方フィートの敷地に建つ、ベッドルーム6室、バスルーム3室、2階建ての住宅です（MLS番号：202523861、TMK：1-9-4-013-069-0000）。これらの物件を合わせると、ワイパフで最もアクセスしやすく視認性の高い場所に位置する、他に類を見ない柔軟な投資機会となります。面積はC&Cの記録に基づいています。購入者は各自でデューデリジェンスを実施してください。物件は現状有姿で引き渡されます。

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(原文)
To be sold together with 94-815 Waipahu Street, this BMX-3 zoned commercial property with two residential homes presents a rare mixed-use investment package. Situated on highly visible Waipahu Street, this property spans over one acre, offering both versatility and prime exposure. The commercial building currently operates as an auto servicing facility, featuring a large canopy, multiple service bays, a small office, enclosed storage bays on the lower level, and ample on-site parking. The two residential homes include a 1-bedroom, 1-bath dwelling & a 3-bedroom, 1-bath single-family home. The property backs onto preservation land, providing extra privacy and a tranquil setting, a rare combination in this convenient Waipahu location. Adjacent to this parcel is an additional residential property being sold together, featuring a 6-bed, 3-bath, two-story home on a 9,232 sq. ft. lot (MLS #202523861, TMK: 1-9-4-013-069-0000). Together, these properties offer a unique and flexible investment opportunity in one of Waipahu's most accessible and visible locations. Square footage is based on C&C records. Buyer to conduct their own due diligence. Property to be conveyed in 'as-is' condition.