物件概要

ホノルルにおいて、純営業利益率（NOI）5%という優れた投資機会は、不動産ポートフォリオの新規開設または拡大を目指す投資家にとって理想的です。この収益物件は、21,290平方フィート（約1,900平方メートル）の広大な平坦な敷地に建つ8戸の戸建て住宅（住所：1039A～1039H）を特徴としています。住戸構成は、2ベッドルーム、1バスルームの住戸が6戸、3ベッドルーム、1バスルームの住戸が2戸で、幅広い賃貸ニーズに対応しています。各住戸には独立した電気メーターが設置されているため、入居者は光熱費を各自で負担でき、オーナーの運営費を最小限に抑えることができます。チャイナタウン、ダウンタウン、ラナキラ・ヘルスセンター、ショッピングセンター、主要バス路線に近いこの物件は、高い賃貸需要と高い入居率を誇ります。1戸（ユニットF）は既に改装済みで、他の住戸を徐々に改修し、賃貸収入を増やす機会を提供しています。これは、長期的な資産価値の向上が見込まれるキャッシュフローの優れた資産です。また、敷地面積から見ても、将来的な開発や拡張の可能性は十分にあります（購入者による確認が必要です）。この規模、柔軟性、そして立地を兼ね備えた物件が市場に出る機会は稀です。オファーは内覧を条件とします。入居者のご迷惑になるような行為や、予約なしでの立ち入りはご遠慮ください。物件は「現状有姿」で販売されます。

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(原文)
Excellent investment opportunity in Honolulu with NOI of 5%, ideal for investors looking to start or expand their real estate portfolio. This income-producing property features eight detached homes (addresses 1039A to 1039H) situated on a large, level 21,290 sq ft lot. The unit mix includes six 2-bedroom, 1-bath homes and two 3-bedroom, 1-bath homes, offering broad rental appeal. Each unit has a separate electric meter, allowing tenants to cover their own utilities and minimizing operating expenses for the owner. Located near Chinatown, Downtown, Lanakila Health Center, shopping centers, and major bus lines, the property benefits from high rental demand and strong occupancy potential. One unit (Unit F) has already been renovated with the opportunity to improve other units over time and boost rental income. This is a cash-flowing asset with long-term appreciation potential. The lot size may also offer future development or expansion potential (buyer to verify). Rarely does a property with this scale, flexibility, and location come to market. Offers are subject to inspection. Please do not disturb tenants or drive by without an appointment. Property to be sold in “As Is” condition.