物件概要

投資家限定：今すぐ購入して2026年6月または9月に入居することも可能です。1031エクスチェンジに最適！2026年6月30日まで月額5,600ドルを支払う優良テナント。3ヶ月延長オプション付き。海の景色はそのまま残りますが、ワードビレッジの最後の建物に部分的に遮られます（写真をご覧ください）。74万ドルのローンを4.375%で引き継ぐことができます（補足資料をご覧ください）。売主は第2抵当を検討する可能性があります。ロビー階に屋根付き並列駐車スペース2台分とゲスト用スペース22台分があります。元の所有者は家族のために購入しましたが、その家族が本土に引っ越してしまったため、売却を希望しています。Koulaは、プライベートダイニングルーム、イベントキッチン、屋内/屋外フィットネスセンター、家族や友人が1泊200ドルで宿泊できるゲストスイート、ロビーにあるDean & DeLucaカフェ、そして間もなく完成する大きな併設公園など、最高級のアメニティを提供しています。新しい歩道橋はアラモアナ大通りを渡り、ケワロベイスンハーバーと、テニスコートとサーフィンスポットのあるアラモアナビーチパークへアクセスできます。レストラン、ショップ、ワードシアター、地元の飲食店が徒歩圏内という絶好のロケーションです。ダウンタウン、ワイキキ、ハワイ大学マノア校まで車で5分、ホノルル空港まで12分です。

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(原文)
INVESTOR ONLY: Or buy now and occupy in June or Sept 2026. Perfect 1031 Exchange! Great tenant paying $5,600/mo thru 6/30/26 w/ 3-mo extension option. Ocean view will remain, partially obstructed by final Ward Village buildings (see photos). Potentially assumable $740K loan at 4.375% (see supplements). Seller may consider 2nd mortgage. Two covered side-by-side parking stalls on lobby level + 22guest stalls. Original owner bought for a family member that ended up moving to the mainland so they want to sell!. Koula offers top-tier amenities: private dining rooms, event kitchens, indoor/outdoor fitness centers, guest suites where visiting family and friends can stay for $200 per night, a Dean & DeLuca café in the lobby & a large soon to be completed attached park. New pedestrian bridge provides access over Ala Moana Blvd to Kewalo Basin Harbor & Ala Moana Beach Park w/ tennis courts & surf. Prime location within walking distance to restaurants, shops, Ward theaters & local eateries. 5 min drive to Downtown, Waikiki & UH Manoa. 12 min to HNL airport.