物件概要

マノアバレーで希少な物件です。29,564平方フィート（約2,950平方メートル）の傾斜地、樹木が生い茂るR-7.5区画に建つ、2棟の戸建て住宅が魅力です。正面の2884 Komaia Placeにある住宅は、広々とした2階建て、4ベッドルーム、2バスルーム（約1,574平方フィート、1931年築、1972年改築）で、現在月額4,150ドルで賃貸されており、契約期間は残り約6ヶ月です。少し坂を上ったところにある2棟目の住宅は、1階建て、2ベッドルーム、1バスルーム（約988平方フィート、1962年築）のコテージで、現在月額2,350ドルで月単位の賃貸契約となっています。どちらの住宅も木造建築で、屋根付きのベランダ、花崗岩のカウンタートップを備えた最新のキッチン、そして静かな渓谷の景色を特徴としています。居住面積は約2,562平方フィート（約2,562平方メートル）。現在の賃料総額は月額約6,500ドルで、高い収益性があり、多世代居住や投資に最適です。TMK（居住地主土地区画）1区画に2戸の戸建て住宅が建つ住宅物件です。この物件には、共有私道の地役権の1/2の権利と約4台分の駐車スペースが含まれます。街からわずか数分の緑豊かなプライベートな環境です。物件は現状有姿で譲渡されます。すべての情報は購入者が確認する必要があります。予約制のため、居住者の邪魔をしないでください。

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(原文)
Rare Manoa Valley opportunity featuring two detached dwellings on a 29,564 sq. ft. upslope, wooded lot zoned R-7.5. The front home at 2884 Komaia Place is a spacious two-story 4-bedroom, 2-bath residence (approx. 1,574 sq. ft.; built 1931, remodeled 1972), currently rented for $4,150/month with approximately six months remaining on the lease. A short walk uphill leads to the second dwelling, a single-level 2-bedroom, 1-bath cottage (approx. 988 sq. ft.; built 1962), currently rented for $2,350/month on a month-to-month tenancy.

Both homes feature wood-frame construction, covered lanais, updated kitchens with granite countertops, and serene valley views. Total living area approximately 2,562 sq. ft. Current combined rents of approximately $6,500/month offer strong income potential, ideal for multi-generational living or investment. Residential property consisting of two detached dwellings on one TMK (not a CPR).

Property includes a ½ interest in a shared driveway easement and parking for approximately four vehicles. Private, lush setting just minutes from town. Property conveyed As-Is. Buyer to verify all information. Appointment only—do not disturb occupants.