物件概要

ホノルルの1区画に3戸の独立住宅が建つ、非常に魅力的な住宅物件です。安定したキャッシュフローと低い維持費、そして高い資産価値上昇の可能性を兼ね備えています。2025年に改修工事を予定しており、1031交換や安定した純営業利益（NOI）と低い運営費を求める投資家にとって理想的な物件です。2戸の賃貸ユニットからは、GET込みで月額5,750ドルの収入がすぐに得られ、3戸目からはGET込みで月額3,400ドルの収入が見込めるため、合計で月額9,150ドルの収入となります。大規模な集合住宅に比べて賃貸需要が高く、管理の手間が少ない、希少な集合住宅投資物件です。各戸には2ベッドルーム、1バスルーム、独立した電気メーター、小さな専用庭、新しい家電と床材を備えた改装済みのキッチンがあります。学校やレストランに近い好立地の緩やかな傾斜地で、海、ホノルルのダウンタウン、ダイヤモンドヘッドの景色が望めます。屋根の状態は良好で、新しい屋外収納と屋根付きカーポートがあります。内覧をご希望の方はリスターまでご連絡ください。入居者の方のご迷惑にならないよう、また私道への駐車はお控えください。掲載写真の一部はバーチャルステージング（画像加工）されています。

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(原文)
An extremely attractive residential offering to acquire 3 detached dwellings, all located on a single parcel in Honolulu. The property offers stable cash flow combined with low maintenance costs and strong appreciation potential. 2025 renovations make this offering ideal for 1031 exchange or investors seeking stable NOI and low operating costs. 2 rental units provide immediate income of $5,750/mo. incl. GET plus potential income of $3,400/mo. incl. GET from the 3rd home for a total of $9,150/mo. in income. A rare multi-family investment with high rental demand and reduced management intensity compared to larger multi-family properties. Each house offers 2 bedrooms and 1 bathroom, separate electric meter, small private yard, remodeled kitchen with new appliances and flooring. Gently sloped parcel in a desirable neighborhood, located close to schools and restaurants, with views of the ocean, downtown Honolulu, and Diamond Head. The roofs are in good condition, with newer exterior storage and a covered carport. Please contact Listor for showing and do not disturb tenants or park in driveway. A few photos have been virtually staged(enhanced).