物件概要

カイルア・コナ地区のカラオアにある、海が見える希少な森林地帯の区画は、ユニークな開発や邸宅建設の機会を提供します。売主は29戸の低価格住宅プロジェクトの構想計画を持っており、測量図、考古学的報告書、構想計画などの関連資料が利用可能です。私道/地役権が敷地内を南北に走っており、アクセスやレイアウトの柔軟性が期待できます。この土地は、農業、邸宅風住宅、または教会などの公共施設にも適している可能性があります。予備的な協議によると、水道局は、ゾーニング変更申請（RA-1a – 1エーカー区画など）に関連して、最大6つの追加水利権が利用可能になる可能性があると示唆しています。買主は、郡および関連機関と独自のデューデリジェンスを実施する必要があります。この土地は、特に地域の低価格住宅プロジェクトを奨励するハワイ郡条例11-22と併せて検討すると、低価格住宅開発の機会として大きな可能性を秘めている可能性があります。

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(原文)
Rare infill wooded lot with ocean views in Kalaoa offering a unique development or estate opportunity in the Kailua-Kona area. The seller has conceptual plans for a 29-unit affordable housing project, and supporting materials are available including survey, archaeological reports, and conceptual plans.
A private road/easement runs north–south through the property, providing potential access and layout flexibility. The property may also be suitable for agricultural use, estate-style homes, or potential institutional uses such as a church.
According to preliminary discussions, the Department of Water Supply has indicated that up to six additional water credits may be available in connection with a potential Change of Zone application (such as RA-1a – 1-acre lots). Buyer to conduct their own due diligence with the county and relevant agencies.
The site may offer strong potential for an affordable housing development opportunity, especially when considered alongside Hawaii County Ordinance 11-22, which encourages affordable housing projects in the region.