物件概要

モイリイリの中心部、人気のナクークー通りに位置するターンキー方式の集合住宅物件。ハワイ大学マノア校、ワイキキからわずか数分、H-1高速道路へのアクセスも容易。6戸の建物（2ベッドルーム5戸、1ベッドルーム1戸）は、最大限の効率性と最小限の経費を実現するように設計されています。この物件は、2008年から2025年にかけて段階的に完了した、広範囲にわたる体系的な資本アップグレードを受けています。主なアップグレードには以下が含まれます。システム（2008～2018年）：電気パネルを交換し、各ユニットの配線を完全にやり直しました。銅製の給水管を使用し、建物全体の断水を防ぐために個別の遮断弁を備えた配管バルブに交換しました。内装（2018～2023年）：モダンなキャビネット、カウンター、家電製品を備えたキッチンとバスルームの全面改装。2023年後半に、将来の床材交換費用をなくすために、すべてのユニットに耐久性のあるセラミックタイルをアップグレードしました。外装（2018～2024年）：全面アスファルト屋根、雨樋、ビニールフェンス、金属製手すり、塗装、外庭と駐車場のコンクリートの再舗装、2階廊下デッキのアップグレードと剥離補修。2025年1月に予防的な地中シロアリ駆除を実施。効率性：個別メーターによる電気、アップグレードされた局所給湯器、メンテナンスの手間がかからない仕上げ材により、費用を最小限に抑えています。

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(原文)
Turnkey multifamily asset located in the heart of Moiliili on desirable Nakookoo Street. Just minutes from UH Manoa, Waikiki and easy H-1 Highway access. 6-unit building (5x2-Bed, 1x1-Bed) engineered for maximum efficiency and minimal overhead. This property has undergone extensive, systematic capital upgrades completed in phases from 2008 through 2025. Major Upgrades include: Systems (2008-2018): Replaced electrical panels and full rewiring per unit. Copper supply lines and replaced plumbing valves with individual shutoffs to prevent building-wide water disruptions. Interiors (2018-2023): Full kitchen and bath renovations with modern cabinets, counters, and appliances. Upgraded in late 2023 with durable ceramic tiling across all units to eliminate future flooring turn-costs. Exterior (2018-2024): Full bitumen roof, gutters, vinyl fencing, metal railings, paintings, resurfaced exterior yard and parking lot concrete, and upgraded 2nd-floor hallway decking with spalling remediation. Proactive ground termite treatment completed January 2025. Efficiency: Separately metered electricity, upgraded localized water heaters, and low-maintenance finishes ensure minimized expenses.