物件概要

カカアコ地区のU/KA/12コミュニティ開発地区にある、希少な複数住居投資物件です。約6,000平方フィートの平坦な土地に位置するこの収益物件は、3つの独立した居住エリアを備え、合計で約9つの寝室と6つのバスルームがあり、投資家、多世代世帯、または賃貸収入を求めるオーナー居住者にとって非常に柔軟な選択肢となります。上階には3ベッドルーム、2バスルームのユニット（約1,241平方フィート）、下階には3ベッドルーム、2バスルームのユニット（約1,201平方フィート）、そして1997年に建てられた3ベッドルーム、2バスルームの付属ADU（約1,128平方フィート）があります。1つのユニットに住みながら、他のユニットから収入を得るのに理想的な構成です。カーポートには約6台の車両（縦列駐車）を収容でき、さらに私道と路上駐車スペースもあります。アラモアナセンター、ワードビレッジ、ビーチ、レストラン、ショッピング、高速道路へのアクセスに便利な立地です。隣接する物件（6,000平方フィートの敷地にあるデュプレックス）と組み合わせることで、将来的な再開発の可能性も秘めています（開発の可能性およびゾーニング要件については、購入者が各自でご確認ください）。現状渡しでの販売となります。建物の状態は、固定資産税記録と一致しない場合があります。

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(原文)
Rare Kakaako multi-dwelling investment opportunity in the U/KA/12 Kakaako Community Development District. Situated on approximately 6,000 sq. ft. of level land, this income-producing property features three separate living areas w/ approximately 9 bedrooms and 6 bathrooms total, offering exceptional flexibility for investors, multi-generational households, or owner-occupants seeking rental income. Upstairs includes a 3-bedroom, 2-bath unit (~1,241 sq. ft.), downstairs: 3-bedroom, 2-bath unit (~1,201 sq. ft.), & an attached ADU built in 1997 w/ 3 bedrooms and 2 baths (~1,128 sq. ft.). Ideal setup to live in one unit while generating income from the others. The carport holds approximately 6 vehicles (tandem parking), plus additional driveway and street parking. Conveniently located near Ala Moana Center, Ward Village, beaches, dining, shopping, & freeway access. Potential opportunity to combine with neighboring property (duplex on 6000 sq.ft. lot) for future redevelopment potential (Buyer to verify all development possibilities and zoning requirements). Sold As-Is; improvements may not match tax records.