物件概要

公園、ショッピング施設、評判の良い学校の近くという理想的な立地にある、手入れの行き届いた2階建て6戸のアパートメントビルです。外観は、塗りたての外壁塗装とオーナーの愛情が感じられる、非常に良好な状態です。この投資物件は、すぐに収入が得られるだけでなく、将来的な収益増加の可能性も大いにあります。現在の賃料は市場価格を下回っており、すべての賃貸契約は月単位であるため、将来の調整や収益増加に柔軟に対応できます。各ユニットは手入れが行き届いており、新しいオーナーは時間をかけて内装を改装し、価値をさらに高めることができます。各ユニットには、煙感知器、ガスコンロ、電気冷蔵庫、ビルトインアイロン台が備え付けられています。キッチンには、ステンレス製のシンク、天井まで届くキャビネット、ビルトインのダイニングテーブルがあります。外観の改善点としては、改装済みの6台収容カーポート、安全なビニールフェンス、コイン式洗濯乾燥機、タンクレス給湯器、十分な収納スペースなどが挙げられます。光電センサーとセンサーライトが安全性と利便性を高めています。成長の余地があり、適切に管理された資産を探している投資家にとって、魅力的な機会です。

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(原文)
Highly well-maintained 2-story, 6-unit apartment building ideally located near parks, shopping, and top-rated schools. The exterior of the property is in pristine condition, highlighted by fresh exterior paint and consistent pride of ownership. This investment offers immediate income with strong upside potential. Current rents are below market, and all leases are on a month-to-month basis, providing flexibility for future adjustments and increased returns. Units are well maintained, with an opportunity for a new owner to update and modernize interiors over time to further enhance value. Each unit includes smoke alarms, gas ranges, electric refrigerators, and built-in ironing boards. Kitchens feature stainless steel sinks, ceiling-height cabinetry, and built-in dining tables. Exterior improvements include a renovated 6-stall carport, secure vinyl fencing, coin-operated washer/dryers, tankless water heaters, and ample storage. Photocell and sensor lighting enhance safety and convenience. A compelling opportunity for investors seeking a well-cared-for asset with room to grow.