物件概要

魔法のように静かで穏やかな環境に位置するこの物件は、雄大なコオラウ山脈のパノラマビューと、運河に面した218フィートの敷地、そして静かなマウナウィリ川への直接アクセスを誇ります。「キハパイ・オハナ」は、カイルアでは珍しい開発機会です。既存の住宅街にある約15,008平方フィートの所有権付き区画に、完全に承認された3戸の住宅用CPRが建っています。1つの大きな住宅を建てることも、既存の3つの独立したCPR住宅の承認を利用してすぐに開発の可能性を活かすこともできます。この物件はすでに3つの空間ユニット（1、2、3）に分割されており、それぞれ約5,000平方フィートの専用使用用地を提供しているため、購入者は権利取得のハードルではなく、設計と建設に集中できます。この区画全体が郡の土地に隣接しているため、ユニット2とユニット3は、5,000平方フィートという建築許可面積をはるかに超える広々とした居住空間を実現し、格別なプライバシーと自然とのつながりを提供します。ユニット3は、DPP（開発計画局）の承認を受けた1,607平方フィートの4ベッドルーム/2バスルームの平屋建て住宅で、120フィートの運河沿いの敷地を最大限に活用し、すべての寝室からコオラウ諸島の景色を眺めることができます。

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(原文)
Set within a truly magical and serene setting, the property enjoys
panoramic views of the majestic Ko'olau Mountains and 218' of canal frontage and direct access to the
peaceful Maunawili Stream. “Kihapai Ohana” represents a rare Kailua development opportunity: a fully
approved three-home Residential CPR situated on an approximately 15,008 sq. ft. fee-simple parcel in an
established neighborhood. Build one large residence or take advantage of existing approval for three separate
CPR dwellings, allowing immediate development potential, as the property has already been separated into
three spatial units (1, 2, and 3), each offering roughly 5,000 sq. ft. of exclusive-use land—allowing buyers to
focus on design and construction rather than entitlement hurdles. This entire parcel backs up against county
land, allowing Units 2 & 3 to live much larger than their 5,000 sq. ft. entitlement suggests, providing an
extraordinary sense of privacy and connection to nature. Unit 3 has a DPP APPROVED permit for a 1,607sq. ft.
4bd/2ba single level dwelling that takes full advantage of the 120' of canal frontage, with Ko'olau views from
every bedroom.