物件概要

人気のマキキ地区の中心部に位置する、多世帯住宅物件を所有する絶好の機会です。この6戸からなる物件は、1ベッドルーム/1バスルームの3戸と2ベッドルーム/1バスルームの2戸からなる5戸のアパートメントビルと、4ベッドルーム/2バスルームの一戸建て住宅で構成されています。すべてのユニットは電気メーターが個別に設置されています。大きな一戸建て住宅があるため、オーナーは「ハウスハック」を行い、他の5戸の賃貸収入で住宅費を相殺することができます。この物件は最近大規模な改修工事が行われ、すべてのユニットの床材、塗装、窓、シーリングファン、家電製品、備品が新しくなり、すぐに運用可能な投資物件となっています。取得時のキャップレートは4.8%と、優れた収益指標を誇ります。物件には優良なテナントが入居しています。マキキ・ショッピングセンター、ルーズベルト高校、プナホウ・スクール、ハワイ大学、マキキ地区公園、アラモアナセンターにも近く、好立地です。

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(原文)
An amazing opportunity to own a multifamily property in the heart of the desirable Makiki neighborhood. The 6-unit property consists of a 5-unit apartment building made up of 3 (1bd/1ba) and 2 (2bd/1a) units, along with a 4bd / 2ba single family house. All units are separately metered for electricity. The large house allows an owner the ability to "house hack" the property and offset their housing expenses with the other 5 units' rental income. The property recently underwent significant renovation, including new flooring, paint, windows, ceiling fans, appliances, and fixtures to all of the units making this a turn-key investment with excellent return metrics yielding a 4.8% cap rate at acquisition. The property is occupied by excellent tenants. The property is well positioned within proximity to Makiki Shopping Center, Roosevelt, Punahou School, University of Hawaii, Makiki District Park, and Ala Moana Center.