物件概要

ニュータウン・エステーツの閑静な平屋建て住宅。希少な物件で、丁寧に維持管理されています。20年以上にわたりニュータウン・レクリエーションセンターの建物と敷地を管理していた土木技師である初代オーナーが、細心の注意を払って手入れをしてきました。明るい4ベッドルーム、2バスルームの間取りは、高くそびえるアーチ型の天井と、ニュータウンらしいしっかりとした造りが特徴です。キッチンとバスルームの改修、ADA（米国障害者法）に準拠した主寝室のバスルーム、2023年のポップコーン天井の完全撤去など、長年にわたり、考え抜かれた実用的なメンテナンスが行われてきました。太陽熱温水器、所有し最近メンテナンス済みの12枚の太陽光発電パネル（NEM：ネットメータリング）、スプリットエアコンを完備。モニエタイル屋根は最近点検され、良好な状態であることが確認されています。プライベートでメンテナンスの手間がかからない庭とパティオは、海、パールハーバー、夕日を眺めながらリラックスするのに最適です。徒歩圏内に便利な立地、地下配線、そして結束が固く、互いに支え合うコミュニティで知られています。築53年のうち、過去3年間は賃貸に出されていましたが、現在は完全に清掃され、専門業者による徹底的なクリーニングも完了し、新たなオーナーを迎える準備が整っています。ニュータウンにあるこの素晴らしい邸宅の、堅牢な構造と抜群のロケーションをぜひご覧ください。

※自動翻訳のため表現が適切でない場合がございます。

(原文)
Rarely available, diligently maintained single-level home on a desirable flat street in Newtown Estates. Meticulously cared for by its original owner—a civil engineer who managed the buildings and grounds for the Newtown Rec Center for over 20 years. The light-filled, 4-bedroom, 2-bathroom layout features soaring vaulted ceilings and the classic well-built Newtown feel. The home has been thoughtfully and practically maintained over the years, including kitchen and bath updates, an ADA-compliant primary bathroom, and the complete removal of the popcorn ceilings in 2023. Solar water heater, 12 owned and recently serviced PV panels (NEM-Net Metering), and split AC units. Monier Tile roof recently inspected and found to be in good condition. Private, low-maintenance yard and patio space perfect for relaxing with views of the ocean, Pearl Harbor and sunsets. Highly walkable neighborhood, underground electrical and a famously tight-knit, supportive community. It was rented out for the past 3 years out of 53 years, and now completely cleared, professionally deep-cleaned, and ready for its next chapter. Come see the solid bones and incredible location of this exemplary Newtown residence.