物件概要

手入れの行き届いたこのデュプレックスとフォープレックスをきっと気に入っていただけるでしょう。最近塗装され、オーナーは細部にまで気を配っています。全室1ベッドルーム、1バスルームで、それぞれに専用の屋根付き駐車場があります。デュプレックスは1940年に建てられ、フォープレックスは1958年に完成しました。テナントは個別のメーターのため、電気代を各自で支払います。各ユニットには専用の給湯器もあります。賃料は堅調で、ユニットの入れ替わりでさらに収入が増える可能性があります。カパフル地区にあるため、ワイキキ、アラモアナ、カカアコ、カハラ、ハワイ大学、シャミナード大学、カピオラニ・コミュニティカレッジの中心部に位置しています。ショッピング、ダイニング、エンターテイメントにも非常に近いです。ビーチへは自転車で行けます。テナント構成は良好で、物件内で独自のコミュニティを形成しています。これは、1031交換を完了するのに最適な物件です。買主は売主のIRCセクション1031税繰延交換に協力する必要があります。オファーは受領後に提示されます。ドライブスルーのみ。テナントの迷惑にならないようにしてください。すべてのオファーは検査を条件とします。収入と支出は予測値です。実際の収入と支出を確認するには、購入者自身で調査を行う必要があります。

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(原文)
You will love this well maintained duplex and fourplex. Recently painted & the owner has paid attention to the details. All 1 bedroom with 1 bathroom units each with an assigned/covered parking stall. The duplex was built in 1940, with the fourplex being completed in 1958. Tenants pay their own electricity due to separate metering. Each unit has its own hot water heater too. The rents are strong with the possibility of more income when units turnover. Kapahulu location means the units are central to Waikiki, Ala Moana, Kakaako, Kahala, The University of Hawaii, Chaminade University & Kapiolani Community College. Very close to shopping, dining & entertainment. Bike to the beach. Your tenant mix is good with them making their own community at the property. This is the perfect property to complete your 1031 Exchange. Buyer to cooperate with Seller’s IRC Section 1031 Tax Deferred Exchange. Offers will be presented after they are received. Drive by only. Please do not disturb tenants. Make all offers subject to inspection.
Income & Expenses are projected. Buyer to do their own research to confirm actual Income & Expenses.