物件概要

希少な7.472エーカーの完全所有権開発機会 — 9,180,000ドル。この売却には、TMK番号1-9-5-001-002および1-9-5-001-058として識別される2つの区画が含まれ、95-025カメハメハハイウェイにある約7.472エーカーの完全所有権の土地です。オアフ島中央部の好立地にある絶好の機会です。ミリラニ協会には属しておらず、DOT承認の出入口協定の恩恵を受けています。広範な過去の開発作業には、土地およびゴルフコースの測量、地質工学、排水および交通調査、造成/区画整理計画、ユーティリティ計画、およびESCP文書が含まれます。以前のミリラニケアホームコミュニティの構想では、高齢者介護施設、労働者住宅、医療/救急医療施設、管理スペース、レクリエーションおよび緑地が想定されていました。この構想またはその他の互換性のある構想を検討する絶好の機会です。過去の許可および承認はすべて失効しています。既存の計画、調査、報告書は閲覧可能であり、現在のゾーニング、許可、ライセンス、および政府の要件に従うことを条件として、将来の計画の基礎となる可能性があります。売主は、適格な購入者に対して融資を検討する場合があります。買主は独自にデューデリジェンスを実施する必要があります。

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(原文)
RARE 7.472-ACRE FEE-SIMPLE DEVELOPMENT OPPORTUNITY — $9,180,000. The sale includes two parcels identified as TMK Nos. 1-9-5-001-002 and 1-9-5-001-058, comprising approximately 7.472 acres of fee simple land at 95-025 Kamehameha Highway. Exceptional opportunity in desirable Central Oahu. Not part of the Mililani Association and benefiting from a DOT-approved ingress/egress arrangement. Extensive prior development work includes land and golf-course surveys, geotechnical, drainage and traffic studies, grading/subdivision plans, utility planning, and ESCP documentation. A previous Mililani Care Home Community concept envisioned senior-care facilities, workforce housing, medical/urgent-care facilities, administrative space, recreation and green space. Excellent opportunity to explore this or other compatible concepts. All previous permits and approvals have expired. Existing plans, studies and reports are available for review and may provide a foundation for future planning, subject to current zoning, permitting, licensing and governmental requirements. Seller may consider financing for a qualified purchaser. Buyer to conduct independent due diligence.