物件概要

この物件は、スタジオタイプ1戸、1ベッドルーム3戸、2ベッドルーム1戸という魅力的なユニット構成で、多様なテナント層と幅広い賃貸需要を誇ります。現在の予定賃料は合計で月額約8,855ドル、ランドリー収入は月額約120ドルと見積もられており、月間総収入は約8,975ドル、年間収入は約107,700ドルとなります。現在、いくつかのユニットは市場価格を下回る賃料で賃貸されており、リース契約の更新と賃料調整により、将来的に収入が増加する可能性があります。この物件には5つの独立した電気メーターがあり、各ユニットごとに個別に電気を計測できます。また、水道メーターは1つあります。マッカリー、カラカウア通り、ワイキキ、アラモアナ、カピオラニ大通り、ショッピング、レストラン、エンターテイメント、雇用センター、学校、公園、公共交通機関に近く、中心部に位置しています。便利な都心部の立地は、高い賃貸需要とアクセス性を支えています。経験豊富な集合住宅投資家でポートフォリオを拡大したい方、あるいは付加価値と将来の賃料上昇の可能性を秘めた収益物件をお探しの方にとって、この物件は検討する価値があります。入居者の迷惑になる行為や、事前の許可なく敷地内に立ち入ることはお控えください。内覧には事前の通知と承認が必要です。

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(原文)
The property features an attractive unit mix of 1 studio, 3 one-bedroom units and 1 two-bedroom unit, providing a diversified tenant profile and broad rental appeal. Current scheduled rents total approximately $8,855/month, with estimated laundry income of $120/month, generating approximately $8,975 in total monthly income or $107,700 annually. Several units are currently rented below market, creating potential for future income growth as leases turn over and rents are adjusted. The property has 5 separate electric meters, allowing electricity to be individually metered for each unit and 1 water meter. Centrally located near McCully, Kalakaua Avenue, Waikiki, Ala Moana, Kapiolani Boulevard, shopping, dining, entertainment, employment centers, schools, parks, and public transportation. The convenient in-town location supports strong rental appeal and accessibility. Whether you’re an experienced multifamily investor expanding your portfolio or seeking an income-producing property with value-add and future rent-growth potential, this property is worth a closer look. Do not disturb tenants or walk onto the property without prior approval. All showings require prior notice and approval.