物件概要

1平方フィートあたり200ドル未満でビル7プロジェクトを開発する絶好の機会です。クイーンズ病院から2ブロックの、洪水リスクの低いゾーン（x）にある広々とした素敵な敷地で、道路からの追加セットバックはありません。上層階からはシティビューが望めます。Solis調査とTOPO測量は、オファーが承認された後に利用可能になります。購入者は既存の測量を受け入れ、購入者自身またはその融資機関が必要とする追加の更新費用を負担します。現在の構成は、3つの建物にある6つの合法的な2ベッドルーム、1バスルームのユニットです。前面の建物は4ユニット（1517、C、D、およびE）で、背面に2つの独立したコテージ（AおよびB）があります。過去5年以内に2つのユニットが改装されました。コインランドリーは所有されています。すべてのユニットは電気とガス（ヒーターとストーブ）のメーターが個別に設置されており、水道メーターは1つです。マーケティングパッケージの請求方法については、エージェントの案内メモを参照してください。

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(原文)
Excellent opportunity to develop Bill 7 project for less than $200/sf. Nice, big lot 2 blocks to Queens Hospital in a low risk flood zone (x) and no additional setbacks from the street. City views possible from upper floors. Solis study and TOPO survey to be made available upon accepted offer. Buyer to accept existing survey, and Buyer shall pay for any additional updates needed by itself or its lender. Current setup is 6 legal 2-bedroom, 1 bath units located in 3 structures: front building is 4 units (1517, C, D, & E) with 2 stand-alone cottages in the back (A & B). 2 units renovated in the past 5 years. Coin laundry is owned. All units separately metered for electric and gas (heaters and stoves), 1 water meter. See agent showing notes for how to request a marketing package.