今回は、ホノルル不動産協会より発表された今年１月中の「オアフ島不動産売買のデータ」を公開したいと思います。オアフ島の各エリアごとに中間価格や販売件数がデータで見る事ができます。

まずは戸建て物件(英語ではSingle Family Homeと呼びます)。
 

オアフ島全体の２０１９年１月の販売戸数は、2018年１月の２５２件から2.4%減少し、２４６件、中間価格は0.6%減の$767,500となりました。１月〜３月は不動産の動きが少し鈍いと言われるハワイ不動産市場ですので、まずまずのスタートだったのではないでしょうか。

こちらがエリアごとのデータとなります。
 

ご参考までに、１月中に売却された戸建て物件で中間価格が昨年と比較し上昇したエリアトップ３がこちらです。

ちょうど１年前との比較で、５割近くも中間価格が上がっているエリアがあるのは驚きです。どちらもワイキキやアラモアナから離れたオアフ島の西側エリアとなります。

続いてオアフ島のコンドミニアムはどうだったでしょうか。2019年1月の販売戸数は、2018年１月から12.8%減少し374件、中間価格は7.2%減の$399,000となりました。

こちらも同様に、コンドミニアムの中間価格が昨年と比較し上昇したエリアトップ３となります。
 

トップエリアのワイアラエ（Wailae-Kahala）はコンドミニアム自体が少ないエリアですので、売りに出てから成約までの平均日数が昨年の２５日間から６日間と短くなり、売り手市場になっている事が伺えます。

毎月、中間価格や販売件数はエリアごとに発表されますので今後も定期的に紹介していきます。