物件概要

マノアバレーで希少な物件！29,564平方フィート（約2,900平方メートル）の傾斜地、R-7.5指定の森林に建つ2棟の戸建て住宅です。正面の住宅（2884 Komaia Pl）は、広々とした4ベッドルーム／2バスルームの2階建て住宅（約1,574平方フィート、1931年築／1972年改築）で、現在月額4,000ドルで賃貸中です。リース契約は残り1年です。少し坂を上ったところに2棟目の住宅があります。2ベッドルーム／1バスルームの平屋建てコテージ（約988平方フィート、1962年築）で、月単位の賃貸契約です。どちらの住宅も木造建築で、屋根付きのベランダがあり、静かな渓谷の景色を望めます。キッチンは花崗岩のカウンターとモダンな仕上げに改装されています。現在の合計賃料は約1,574平方フィート（約1,574平方フィート）です。月額6,350ドルは高い収益性があり、複数世代での使用や投資に最適です。物件には、共有私道の地役権の半分の権利と4台分の駐車スペースが含まれます。CPR（居住地所有者限定権）ではなく、両方の住居は同じTMK（特定用途地域）内にあります。街からわずか数分の、緑豊かなプライベートな環境です。「現状有姿」で譲渡されます。すべての情報は購入者が確認する必要があります。予約制です。居住者の邪魔をしないでください。

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(原文)
Rare Manoa Valley opportunity! Two detached dwellings on a 29,564 sq. ft. upslope, wooded lot zoned R-7.5. The front home (2884 Komaia Pl) is a spacious 4BR/2BA two-story residence (approx. 1,574 sf, built 1931/updated 1972) currently rented for $4,000/month with one year left on the lease. A short walk uphill leads to the second dwelling, a 2BR/1BA single-level cottage (approx. 988 sf, built 1962) on month-to-month tenancy. Both homes feature wood frame construction, covered lanais, and serene valley views. Kitchens have been updated with granite counters and modern finishes. Current combined rents of approx. $6,350/month provide strong income potential—ideal for multi-generational use or investment. Property includes ½ interest in a shared driveway easement and parking for 4 vehicles. Not a CPR; both dwellings are on one TMK. Private, lush setting just minutes from town. To be conveyed in “As-Is” condition. Buyer to verify all information. Appointment only; do not disturb occupants.