物件概要

**ディストレストセール** この複数世代に渡って利用されてきた物件は、好立地にある修繕が必要な物件を探している買い手にとって、またとない投資機会となります。2つの別々の入り口からの便利な駐車アクセス、ウィリキ通りには屋根付きの2台用カーポート、フラクイドライブ沿いには4～5台分の追加のコンクリート駐車スペースがあり、複数の車両と来客に十分なスペースを提供します。住宅は複数階にまたがっており、カーポートの上の1階は1,308平方フィート、2階は1,412平方フィートの居住スペースとなっています。税務記録では寝室8室、バスルーム4室と記載されていますが、実際は寝室9室、バスルーム6室です。さらに360平方フィートの未完成エリアがあり、将来の拡張や収納ニーズに備えることができます。現在、複数のテナントが入居しており、全域で修理が必要です。これはショートセール取引です。家電製品が物件に残っていることや、決済時に正常に動作していることは保証されません。内覧は11月12日と11月15日のみ。オファーは11月19日に審査・検討されます。決済時に発生する追加の諸費用および手数料は購入者の負担となります。

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(原文)
**DISTRESSED SALE** This multi-generational property presents a unique investment opportunity for buyers seeking a fixer-upper in a desirable location. Convenient parking access from 2 separate entrances, a covered two-car carport on Wiliki Street, and 4 to 5 additional concreted parking stalls off of Hulakui Drive provides ample space for multiple vehicles & guests. The residence spans multiple levels with the first floor above the carport encompassing 1,308 sqft & the 2nd floor containing 1,412 sqft of living space. While tax records indicate 8 bedrooms and 4 bathrooms, the actual configuration is 9 bedrooms & 6 bathrooms. An additional 360 sqft unfinished area offers potential for future expansion or storage needs. Property is currently occupied by multiple tenants & requires repairs throughout. THIS IS A SHORT SALE transaction: NO appliances can be guaranteed to remain with the property or be in working condition at closing. Showings ONLY ON 11/12 & 11/15. Offers reviewed & considered on 11/19. Additional closing costs and fees will be the responsibility of the buyer at settlement.