不動産会社詳細

株式会社カイナハレ ハワイ

ハワイ不動産 ハワイに住む夢かなえよう | カイナハレ ハワイ

  • 売出
  • 賃貸
  • バケレン
  • 物件管理
会社概要・事業内容
ハワイの不動産会社カイナハレ ハワイです。
カイナハレ・ハワイという社名は、ハワイ語のKAI(海)とAINA(土地)を合わせたKAINAと、HALE(家)から成り、「KAINA HALE」、すなわち「オーシャンビューの土地の上に建つ家」をイメージしました。業務内容は、ハワイ不動産、ワイキキ不動産、ハワイ店舗物件など不動産の売買から管理、バケーションレンタル、コンシェルジェサービスまで、ハワイ州における不動産に関する全般的な業務。カイナハレ・ハワイに依頼すれば、安心してすべてを任せられる、ワンストップショッピングできる会社作りを目指しています。

★カイナハレハワイ不動産ウェブサイト
https://www.kainahale.com/

★ハワイバケーションレンタルおすすめリスト
https://www.kainahale.com/vacation-rental

★ハワイ賃貸物件おすすめリスト
https://www.kainahale.com/for-rent/

★ハワイ最新不動産物件簡単検索ツール
https://search.kainahale.com/

★★カイナハレの不動産物件管理を満足頂ける7つの理由
1. 100件以上の管理物件数と実績
2. 24時間以内にオーナー様からの問合せを対応
3. オーナー様への入金は月〆の翌5日で対応
4. 管理書類は毎月、翌月5日~10日以内に発送
(備品購入などの経費明細も詳細を記載し書類を作成)
5. WEBサイト上でバケーションレンタルの予約状況、稼働率が閲覧可能
6. ハワイ コンシェルジュサービス/ホアロハクラブを運営
7. 明朗会計システムで幅広いサービスを提供
また、カイナハレで物件をご購入いただくと、JALのマイルがたまります!

★★ハワイ不動産セミナー開催しています
税理士法人しんかとタッグを組んで、ハワイ不動産の基礎知識から、最新ハワイマーケット情報、皆さまの様々な疑問にお答え致します。日本の各都市を巡るカイナハレの不動産セミナーは参加費無料ですので、興味のある方はぜひお申込みください。詳細はこちらをご覧ください。

カイナハレのハワイ不動産セミナー
https://www.kainahale.com/seminar/

サービス内容

不動産売買,不動産管理,賃貸(長期),賃貸(短期・バケーションレンタル),商業不動産・リース,ハワイ島(不動産売買)

所属エージェント数

8

日本語対応

OK

★三田英郎 | HIDEO MITA(R)
株式会社カイナハレ ハワイ代表
東京出身、上智大学外国語学部ポルトガル語学科卒。
卒業後、船でブラジルに渡り、サンパウロの南米銀行に就職。その後在サンパウロ日本国総領事館勤務後、日本に戻り1972年から富士通に勤務。富士通在職中は主に情報(コンピュータ)の海外ビジネスを担当。富士通ブラジル(サンパウロ)営業部長、富士通イタリア(ミラノ)初代社長、富士通エスパニア(マドリッド)社長を歴任。富士通での最後の任地がハワイで、ハワイ駐在員事務所長かつJAIMS(ハワイカイにあるビジネス・スクール)副所長。任期終了後2003年に富士通を退職、ハワイに残り不動産業に転進。

フォガティ不動産に籍を置いて4年間セールス・エイジェント、2008年6月からマイランド・ハワイ社長兼プリンシパルブローカーを3年半続けた後に独立。2012年2月からカイナハレ・ハワイのオーナー社長となる。その間にコンドミニアム・邸宅・アパート・ショッピングモール・ホテル・空き地・牧場などの取引を経験、2009年にはハワイのトップ100レアルター(13位)に選ばれて表彰を受ける。海外滞在暦は、ブラジル8年、イタリア5年、スペイン5年、ハワイ18年の計36年。言語は日本語・英語・ポルトガル語・スペイン語・イタリア語の5ヶ国語を話す。

★メールマガジン『カイナハレ・ハワイわくわく不動産便り』
https://www.kainahale.com/news/

お客様へのメッセージ

ホノルル不動産協会の正会員でハワイで売りに出ている全ての不動産物件の情報をリアルタイムで他の会員と共有しております。したがって、不動産の購入をお考えの方は当社に来ていただければ複数の不動産会社を訪問する必要はございません。詳しいご希望を経験豊かな当社スタッフに申し出ていだければ、必ずご希望にぴったりの物件をご紹介致します。

★オフィスの場所はワイキキの中心、ハワイ免税店DFSギャラリアタワー10Fですので、ショッピングの合間にお気軽にお越し下さい。

  • 得意な物件タイプ・エリア

    投資用不動産物件売買
    不動産管理・賃貸
    バケーションレンタル
    ハワイでのビジネス・サポート
    コンシェルジュサービス

この不動産会社の賃貸物件

この不動産会社のバケーションレンタル物件

お知らせ

  • 2025.06.20

    【ハワイ不動産】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.272

    皆さま、いつもこのワクワク不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
    カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。



    (ハワイの話)

    6月14日の土曜日、トランプ大統領の79歳の誕生日に行われた軍事パレードの日に、アメリカ全土で大規模な抗議デモが行われました。ニューヨーク、シカゴ、ヒューストン、アトランタ、そしてロスアンジェルスのような大都市から小さな都市でも行われた抗議デモは「No Kings」イベントとして、全50州でトランプ政権の移民排斥、国内軍の移動、連邦支出削減などに抗議するものでした。ハワイでもオアフ島では州庁舎前に約7千人が集まり、他の島でも同様な抗議デモが行われました。一方で、ハワイの王朝のカラカウア大王を祝う「キング・カラカウア・デー」のパレード日程がこれに重なり、アラモアナ通りからカラカウア通りをパレードが荘厳に行われました。抗議活動の「No Kings」イベントの中には、’KAMEHAMEHA KALAKAUA ARE THE ONLY KINGS’(カメハメハとカラカウアのみが王様だ)と書いたプラカードを掲げていた人もいました。



    5月18日にハワイにいる軍人の夫のもとを訪れるために入国しようとした25歳のオーストラリア人女性が入国を拒否され、一晩留め置かれたのちに強制送還されたというニュースがあります。この女性のハワイ訪問は3回目で彼女の前職はサウス・ウエールズの警察官であり、ツーリスト・ビザを取得しており、有効な電子システムを利用していたとのこと。3週間半の滞在にしては持っている衣服の量が多すぎることを指摘され、体のTattooについて質問されはじめ、荷物やスマホも調べられ、一晩留め置かれた翌日に送還されたそうです。米国での滞在が長いことと、不信な荷物を持っていたことによってそのような対応になったとホームランド・セキュリティ省の高官は説明しています。彼女は4か月前に自分が結婚した日を思い出せないなど不信な点が多々あったためとされていますが、米国軍人の妻が強制送還されるケースは今までもかなりあるとのことです。この入国審査の強化について、欧州各国からのハワイ訪問者数は減ってきており、日本からのビジターでも留学生の親たちから米国入国ポリシーについての問い合わせが増えていると伝えています。



    ハワイ島のマウナケア山頂に直径30メートルの大型テレスコープをもつ観察望遠鏡(TMT)を設置する計画が2000年から計画されており、建設資材もかなりの部分が運び上げられてきました。しかしながらハワイ原住民の神聖な場所とされてきたマウナケア山頂を守るため、幾度となく資材運び込みを阻止する行動が繰り返されてきました。この設置場所の選択のライバルとしてチリのGiant Magellan Telescope(GMT)がもう一つの選択肢とされていましたが、今まではハワイ島のマウナケア山頂が最適との評価を受けてきました。そのための資金を出すNational Science Foundation(国家科学基金)がトランプ政権下で2026年の予算措置で、このプロジェクトの実現が困難になったと伝えています。同基金の予算年間9ビリオンドルは、その56%の削減を余儀なくされ、NSF(同基金)はチリのGMTを最優先とし、これでTMTプロジェクトは前進できないことが確定的になりました。



    2025年のアメリカのトップ10ビーチにハワイ州のビーチが4つランクインしました。1位から10位までは次の通りです。
    第1位 Coopers Beach, Southampton, N.Y.
    第2位 Wailea Beach, Maui マウイ島
    第3位 Poipu Beach, Kauai カウアイ島
    第4位 Delnor-Wiggins Pass State Park, Naples, Florida
    第5位 Main Beach, East Hampton, N.Y.
    第6位 Beachwalker Park, Kiawah Island, S.C.
    第7位 St. Sndrews State Park, Panama City, Florida
    第8位 Kaunaoa, Hawaii Island ハワイ島
    第9位 Lanikai Beach, Oahu オアフ島
    第10位 Coast Guard Beach, Cape Cod, Mass



    リッツ・カールトン・ホテルは、2016年の開業以来の大規模改装を完了しました。2023年8月から始まったこの工事には、8,200万ドル〈約128億円)をかけたとのことです。今回の改装は、西側のエバタワーが対象で、210室の客室とスイートルームの内装刷新の他に、ロビー、インフィニティ・プール、共用部分のアップグレードなどが行われました。東側のダイアモンドヘッド・タワーの改装は別途改装される見込みですが、まだタイミングは決定していないとのことです。



    ホノルル市アラモアナ地区で、アフォーダブル(低所得者向け手ごろな価格の)住宅プロジェクトがスタートしました。このプロジェクトは、アマナストリート765番地に位置する5階建てのオフィスビルを全面改装して、64戸の賃貸住宅に再生するというもので、2026年の完成を予定しています。オフィスビルの改装でもあることから高い天井〈薬4.3メートル)に現代的内装のあるスタジオタイプ、1ベッドルームタイプ、2ベッドルームタイプの3種類が計画されており、アフォーダブル住宅規約に基づき、賃借できる世帯は地域の中間所得の80%以下の収入の世帯に限られます。



    (ハワイの不動産の話)

    カカアコ地区のカピオラ二通りにあるマッキンレー・カー・ウオッシュに隣接する、約1.12エーカーの商業物件のある三つの区画が売りに出るというニュースがあります。この三つの区画は所有者が同じファミリーであることから、小さな区画の各オーナーと時間をかけてネゴをする必要がなく、きわめて順調な取り組みができると期待されているとのことです。その3つの区画には現在は、いくつものテナントに貸し出されているため、この物件を購入するとすぐ家賃収入を得ることができるとのことです。詳細情報はまだ明らかにされていません。



    韓国のコンビニ・チェーンであるCUが、米国内の最初の店舗をホノルルにオープンすることを表明しました。最初の基幹店としてダウンタウンのExecutive Centerに置くとしています。今後何店舗をどこに開くかは明らかにされていませんが、一つの店舗の大きさは700から2,500スクエアフィートであるとしています。韓国食品やスナックを販売します。CUは、アジア圏で合計18,000店舗を開いていますが、ハワイでの交渉は、CUの親会社であるBGFとCU Hawaii LLCとの協力のもとで実現したとのことです。CU Hawaii LLCのCEOはダウンタウン・ホノルルでいくつかのビルディングを管理しており、この地域の不動産の取り扱いの経験が深いとのことです。



    オアフ島の不動産マーケットでは、現在コンドミニアムのマーケットの売却が減ってきており、この傾向が続くとバイヤーに有利な状況になりそうとの観測がでています。実際に今年の5月の販売された戸数が374戸で前年5月の478戸に比べて21.8%の減少を記録しました。しかしながら、コンドミニアムの中間価格は今年5月が$500,000と、前年5月の$495,000より1.0%のアップを見込み、価格が下がってはいない状況ではあります。



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    カイナハレ厳選!ハワイおすすめ物件リスト

    ★三田よりおすすめ戸建て物件
    4347 パホア アベニュー
    価格: US$ 3,880,000.00 日本円:JP¥ 560,590,160
    バードオブパラダイスの家 – 一流のカハラにある素晴らしいオアシス。6,000平方フィートを超える壮大なインテリア、5つの広々としたベッドルーム、高い天井の6番目のベッドルーム、ゲームルーム、和室、ファミリールーム、巨大なイートインキッチンを作る可能性があります。家は1998年に鉄骨造で、花崗岩のタイルをたくさん敷き詰めて建てられました。Kahala Mallまで徒歩数分の所にあります。この家にはプールがありません。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202510926



    ★三田よりおすすめコンドミニアム物件
    ヴィラ・オン・イートン・スクエア # 1609
    価格: US$ 435,000.00 日本円:JP¥ 62,849,670
    世界的に有名なワイキキビーチ、アラモアナショッピングセンター、マジックアイランドパーク、ホブロンレーンにあるさまざまな飲食店までわずか数分の便利な場所にあります。この1ベッド、1バス、1駐車場は、ユニットに洗濯機/乾燥機があり、象徴的なダイヤモンドヘッド、街のスカイライン、部分的な海の景色を望むお部屋です。維持費には、お湯、電気、中央AC、下水道が含まれています! 建物は犬に優しく、24時間セキュリティ、360度のパノラマビューを望む広々とした屋上設備、ヨガルーム、サウナ、エクササイズジム、温水プールを備えています。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202513808



    ★おすすめバケーションレンタル
    アイランド・コロニー #1919
    リノベーションしたてのお部屋で快適なハワイ生活を!!広いラナイが人気の44階建ての高層コンドミニアムです。ワイキキの中心に位置しており、ショッピング・ダリイニング、ビーチも、バス停もすぐそば。 お部屋はスタジオタイプで、クイーンサイズベッド1台、シングルサイズソファベッド1台、キッチネット付き、バスルームには、広いシャワールームとウォシュレットを完備。ケーブルテレビ・市内電話・WiFiも無料です。ラナイからはアラワイ運河の向こうにゴルフコースのグリーンが広がり、またトロピカル・オーシャンビューをお楽しみ頂けます。ロビーには24時間セキュリティーガードが常駐!改装したての為、ほとんどすべてが新品です!
    お部屋タイプ:ステューディオ(0BR/1BR)
    クイーンサイズベッド1台、シングルソファベッド1台
    最低宿泊日数:30泊~
    お家賃:レギュラーシーズン:$2,400/30泊
    *リピーターの方はご連絡下さい。
    https://www.kainahale.com/property/island-colony-1919



    ★おすすめ長期賃貸物件
    ディスカバリーベイ #3009
    ディスカバリーベイ高層階30階に位置しますオーシャンビューの家具付き1ベッドルーム、1バスルーム、駐車場1台付き! お部屋には書斎コーナーがあり、ユニット内に洗濯機/乾燥機、電化製品、キッチン用品すべて揃っておりますのですぐ新しい生活がスタートできます。 セントラルエアコン、WIFIインターネット、ケーブルテレビ、24時間セキュリティ、ビデオカメラ、サイトマネージャー、セキュリティキーエントランス、フルサイズのキッチン、バスルーム、食器洗い機、トラッシュシューター、プール、ジャグジー、サウナ、エクササイズルーム、バーベキュー、サンデッキなどのアメニティ完備。
    お部屋タイプ:1BR/1BA
    最低契約日数:6ヶ月・1年
    お家賃:US$3,050/月
    その他:上下水道・駐車場代・Cable TV・Wifi・税金込み・電気代別
    https://www.kainahale.com/property/discovery-bay-3009



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    カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
    https://www.kainahale.com/subscribe/

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    Hideo Mita (R) 三田 英郎
    President & Principal Broker
    Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
    2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
    Tel:(808) 397-5280 Fax:(808) 664-8700 Cell:(808) 286-2834
    Email: hmita@kainahale.com
    Website: https://www.kainahale.com
    Blog: https://ameblo.jp/kainahale
    Facebook: www.facebook.com/kainahale

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株式会社カイナハレ ハワイ

2222 Kalakaua Ave., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815

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