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不動産売買,不動産管理,賃貸(長期),賃貸(短期・バケーションレンタル),商業不動産・リース,ハワイ島(不動産売買)
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Royal Kuhio
ワイキキ
1
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$2,250/月
ハワイアンモナーク
ワイキキ
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$1,700/月
株式会社カイナハレ ハワイ
Royal Kuhio
ワイキキ
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$2,250/月
株式会社カイナハレ ハワイ
ハワイアンモナーク
ワイキキ
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$1,700/月
株式会社カイナハレ ハワイ
アイランド・コロニー #1919
ワイキキ
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$2,340/30泊
ウォシュレット付きです!
株式会社カイナハレ ハワイ
Sans Souci
ワイキキ
1
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$5400/30泊~
株式会社カイナハレ ハワイ
Ko Olina Kai Golf Estates
西オアフ
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30泊 $5,970〜
株式会社カイナハレ ハワイ
フォスター・タワー
ワイキキ
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$8000/30泊
株式会社カイナハレ ハワイ
アイランド・コロニー #1919
ワイキキ
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$2,340/30泊
ウォシュレット付きです!
株式会社カイナハレ ハワイ
Sans Souci
ワイキキ
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$5400/30泊~
株式会社カイナハレ ハワイ
2026.04.16
【ハワイ不動産】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.291
皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
3月にハワイ諸島を襲ったKona Lowという名の大雨・強風の嵐はハワイ州全土に大きな被害をもたらしました。この災害については、当社で毎月行っているウエッビナー「カイナハレ ハワイ不動産最新ニュース&質問会」で今月(2026年4月)25日(日本時間)に特集で取り上げますので、是非ご視聴をお申込み下さい。この推定被害額は10億ドル(約1,600億円)と言われておりますが、ハワイ州のグリーン知事が援助申請を行い、トランプ大統領が「重大災害宣言」を承認したとのことです。これにより、住民への援助の他、瓦礫撤去、公共インフラの修復などへ援助資金が提供されることになります。
(ハワイの話)
イラン戦争の影響がハワイでも早くも出始めています。ガソリン価格が本日現在でレギュラーでも1ガロン(約3.8L)5.4ドルになっています。これを現在の円ドル為替で換算すると1リットル当たり227円という高さです。ハワイの漁業では、燃料費が前月比で倍ほどに上がっており、この燃料費がコストの大部分を占めているが、販売はオークション形式となるため価格転嫁が難しく、船を出すかどうかという判断にも影響しているとのことです。カカアコ地区で高級物件を販売しているワード・ビレッジの販売担当者から聞いた話では、このイラン戦争が始まってから購入希望者からの問い合わせが極端に減ったとのことで、不動産購入機運にも影響を与え始めているようです。
ハワイの2026年の観光業では、あまり良い予測が語られていません。特にInternational travelが低迷するだろうと見られています。昨今の物価の高騰や、イラン戦争の影響もあり、また3月後半から4月にかけてのストーム襲来が追い打ちをかけていると見られています。日本、カナダ、オーストラリア、ニュージーランドという主要インターナショナル・マーケットが4分の1程度減少すると見られていますが、海外勢では唯一韓国だけが伸びているとのことです。相変わらずアメリカ本土からのビジターは伸びており、これがハワイの観光産業を支えており、たくさん消費してハワイにお金を落としてくれることが期待されています。
日本航空では、4月24日から5月9日の間にホノルル線を増便すると発表しました。増便となるのは成田発が1日1往復から2往復へ、関空発が週5往復から7往復に、名古屋セントレア発が週4往復から7往復となり、従来通りの羽田発(1日2往復)を加えると、毎日6往復ほど運航されることになります。皆様も是非この機会をご利用され、ハワイにお越しください。
1964年から199室のホテルとしてアラモアナセンターの近くでツーリスト用というより現地の人用の作りだったPagoda Hotelが、2022年からオーナーが変わり、改装を進めてましたが、ルーム内も含めて$750,000をかけた大改装を行ったとのことで、錦鯉のいる池もきれいに改装されてるとのことです。
4月9日には、毎年ハワイ島のHiloで開催されるフラの祭典、メリー・モナークが行われました。
同じく4月9日にハワイ島のキラウエア火山から最大800フィート(約240メートル)の高さまで噴き上げた噴火は昨年のスタート時から数えて44回目でしたが約9時間で終わりをつげ、やや短い噴火となったようです。
アラモアナセンターでは、大きな改装、そしてテナントの入れ替えが進行中とのことです。
以前にもこのワクワク不動産通信でお知らせしていたアラン・ウオンレストランが、カハラホテル内の旧Hokuの後にオープンしました。
(ハワイの不動産の話)
2026年3月のオアフ島の不動産市況が発表されました。一口に言うと、一戸建ての販売が増加しましたが、その間コンドミニアムのマーケットは低迷しました。一戸建ては260戸売却されました、これは対前年同月比で26.2%のアップでした。コンドミニアムの方は、351戸で対前年同月比で4.9%ダウンでした、中間価格の方は、一戸建て、このドミニアムのどちらも若干のプラスを記録しました。一戸建ては、$1,199,500と3.4%アップ、コンドミニアムは$510,000と2.0%のアップでした。$500,000以下の売却物件は年初からの合計で473戸売れましたが、その間の売り出し物件数は1,138件でした。売り出しから成約までの日数でみますと、一戸建ては21日と昨年同月の15日より長くなりました。コンドミニアムの方は昨年同月の40日から43日に延びました。在庫では、一戸建てが691戸と10.6%ほどダウン、一方でコンドミニアムの方は2,294戸とほぼ変わらずの状態でした。
ワイキキにあるBank of Hawaiiの土地が6,700万ドル(約107億円)で日本企業に売却されたというニュースがあります。購入企業名はShoei Globalで、土地の広さは、33,500 Square Feet (約3,112㎡)です。同社は、その敷地内にあるBank oh Hawaiiのビル(建物)を2,013年に3,770万ドルで購入しています。
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第62回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース & 質問会
『ハワイの歴史的な豪雨と洪水【コナロウ】による被害状況~自然災害とハワイ不動産』
日本のニュースでも大きく報じられた【コナロウ】がもたらした暴風と豪雨により洪水が発生し各島で大きな被害が発生しました。ハワイは「楽園」というイメージの一方で、これまでに火山活動・ハリケーン・津波などの自然災害を経験してきました。実際にハワイで起きた歴史的な自然災害を振り返りながら、今回の【コナロウ】による被害状況、今後の不動産市況や価値に与える影響や災害時においてカイナハレはどのように対処したか?などをお伝えいたします。
【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間:2026年4月25日(土)10:00 AM~11:20 AM
ハワイ時間:2026年4月24日(金)3:00 PM~4:20 PM
*参加は無料、カメラ・マイクOFFでお気軽にご参加いただけます。
お申し込みはこちらのフォームからよろしくお願いします。
https://www.kainahale.com/questions/
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カイナハレ厳選!ハワイおすすめ物件リスト
★三田よりおすすめ戸建て物件
● 4347 パホア アベニュー
価格: US$ 3,980,000.00 日本円:JP¥ 632,366,280
名門カハラにある素晴らしいオアシス、『楽園の家』6,000平方フィートを超える壮大な内装、広々とした5つの寝室、そして6つ目の寝室を高天井、ゲームルーム、和室、ファミリールーム、そして大きなイートインキッチンにすることも可能です。この家は1998年に鋼骨組みと多くの花崗岩タイルで建てられました。カハラモールまでは徒歩1分です。この家にはプールがありません。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202606734
★三田よりおすすめコンドミニアム物件
●パシフィックモナーク # 2207
価格: US$ 700,000.00 日本円:JP¥ 111,220,200
ワイキキの中心部に位置するパシフィック・モナークのダイヤモンドヘッド側にある、希少な高層階のコーナーユニットです。付加価値の高い希少物件は、賃貸収入をさらに最大化するでしょう。 プライベートラナイからはダイヤモンドヘッド、タウン、海の壮大なパノラマビューを楽しめます。このコーナーユニットは、豊富な自然光と優れた通気性を提供し、明るく風通しの良いリビングスペースを作り出しています。 高層住宅のプライバシーと眺望を体験し、ワイキキビーチへのアクセスは他に類を見ない、世界クラスのショッピングやダイニングが楽しめます。 バケーションレンタル投資や楽園のセカンドハウスとして理想的です。 希少物件の購入機会は限られています。チャンスを逃さないよう、ぜひご連絡ください!
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202606257
★おすすめバケーションレンタル
●Allure Waikiki #1701 | アルーア・ワイキキ #1701
ワイキキの人気高級コンドミニアムです。ワイキキビーチにもアラモアナにも徒歩で行くことができ、アクティビティだけでなく、ショッピングセンターやレストラン、コンビニエンスストアなどへのアクセスも便利です。築浅でラグジュアリーな角部屋2ベッドルーム・2バスのバケーションレンタル。室内には洗濯機&乾燥機完備! パーキング一台付き。 WiFiも無料です。プール、ジャグジー、フィットネスルーム、BBQエリア、レクレーションエリアなどのアメニティーも充実しています。
お部屋タイプ:2BR/2BA
キングサイズベッド1台、クイーンサイズベッド1台、バスルーム1:トイレ、バスタブ、シャワー、バスルーム2:トイレ、シャワーのみ。
お部屋設備:ラナイ、駐車場、インターネット、ウォシュレット、バスタブ、洗濯乾燥機、シーツ、バスタオル、食洗機、炊飯器、キッチン道具、レンジ、冷蔵庫
お家賃:オフーシーズン:$5,600~
最低宿泊日数:30泊~
https://www.kainahale.com/property/allure-waikiki-1701
★おすすめ長期賃貸
●Hawaiian Monarch #1508 | ハワイアンモナーク#1508
大理石フローリングが映える、ラグジュアリーで洗練された空間の美しいユニットで、ワンランク上の暮らしを実現できます。
お部屋からは、アラワイ運河、ゴルフコース、ダイヤモンドヘッド、そして壮大な山々を一望できる贅沢なパノラマビューをお楽しみいただけます。立地は抜群。ビーチやワイキキ、フォート・デルッシー、アラモアナショッピングセンター、コンベンションセンターへ徒歩圏内。レストランやバス路線も充実しており、生活利便性も申し分ありません。さらに、大型プール、BBQエリア、ジャグジー、共用ランドリー、24時間セキュリティ完備と、充実のアメニティが揃っています。安心・快適なハワイライフを、すぐにスタートしていただけます。お気軽にお問い合わせください。
お部屋タイプ:STUDIO (0BR/1BA)
最低契約日数:6ヶ月、1年
お家賃:$1,700(上下水道・wifi・ケーブル・電気代込み)
お部屋設備:インターネット、炊飯器、レンジ、冷蔵庫、AC、家具
https://www.kainahale.com/property/hawaiian-monarch-1508
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
https://www.kainahale.com/subscribe/
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:(808) 397-5280 Fax:(808) 664-8700 Cell:(808) 286-2834
Email: hmita@kainahale.com
Website: https://www.kainahale.com
Blog: https://ameblo.jp/kainahale
Facebook: www.facebook.com/kainahale
2026.03.17
【ハワイ不動産】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.289
ハワイの新聞のトップページでは、連日イラク攻撃の話題で埋まっています。その影響でガソリン代も上がりました。また、今週は大型のストームがハワイ諸島にやってきて、オアフ島でも強風や大雨が連日続きました。あ...
2026.03.16
『カイナハレにお任せ!ハワイ物件管理特集 2026』
『カイナハレにお任せ!ハワイ物件管理特集 2026』 第61回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース & 質問会 カイナハレハワイでは、長期賃貸、短期賃貸(バケーションレンタル)、別荘管...
2026.02.16
【ハワイ不動産】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.287
皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。 カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 アメリカでは、2月8日(日)にアメリカ国民にとっての最大のスポー...
2026.02.05
『ホノルルアーバンライフを楽しめる新プロジェクトMuse Honolulu 特集』
第60回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース & 質問会は 『ホノルルアーバンライフを楽しめる新プロジェクトMuse Honolulu 特集』 今回の特集は、アラモアナセンター山側のカピオラニ...
株式会社カイナハレ ハワイ
2222 Kalakaua Ave., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815
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