物件概要

隣接する2つのキハパイ・オハナCPR住宅用地を1つの物件で取得できる貴重な機会です。ユニット1とユニット2を合わせると、ココナッツグローブに約10,008平方フィートの広さがあり、山の景色、道路に面した利便性、そして非常に人気の高い運河沿いの立地が魅力です。このキハパイ・オハナCPRユニット1とユニット2の組み合わせ物件は、両方の敷地の長所を兼ね備えています。ユニット1は、最高の道路アクセス、すっきりとした長方形の建築用地、短いユーティリティ配線に加え、ユニット2は、98フィートの運河沿いのプライベートな谷の雰囲気、隣接する市と郡の緩衝地帯、そしてコオラウの開放的な景色が魅力です。この組み合わせた敷地を利用して、プライバシーが確保され、考え抜かれたデザインが可能で、将来的に柔軟性のあるカイルアの住宅環境を創造できます。これは単なる未開発の土地ではありません。購入者向けロードマップと開示パッケージが用意されており、敷地/CPR資料、住宅プラン例、下水道と洪水情報、雨水/不浸透性エリア資料、土壌/基礎に関する注記、建設コストの枠組みなどが含まれています。ビーチ、ショップ、カイルアの町の便利な施設まで数分です。購入者は、すべての計画、譲渡可能性、承認、公共設備の接続、建設費用、洪水/SMA関連事項、およびCPRの詳細を独自に確認する必要があります。

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(原文)
Rare opportunity to secure two adjacent Kihapai Ohana CPR home sites in one offering. Units 1 & 2 together provide approximately 10,008 sqft in Coconut Grove, offering mountain views, street-front convenience, and highly desired canal frontage. This combined offering of Kihapai Ohana CPR Units 1 & 2 blends the best of both sites: Unit 1’s premier street-front access, clean rectangular building envelope, and shorter utility runs, plus Unit 2’s private valley feel with 98’ of canal frontage, adjacent City & County buffer land and open Koolau views. Use the combined site to create a Kailua home setting with extra privacy, room for thoughtful design and potential future flexibility. This is not just raw land without context: a Buyer Roadmap and disclosure package are available, including site/CPR materials, example house plans, sewer and flood information, stormwater/impervious area materials, soils/foundation notes and a construction cost framework. Minutes from beaches, shops and Kailua town conveniences. Buyer to independently verify all plans, transferability, approvals, utility connections, construction costs, flood/SMA matters and CPR details.