【編集ピックアップ物件】

ハワイ不動産に関する最新ニュースを日々お届けしている「ハワイに住むネット」編集部。

カカアコやアラモアナといったホノルル中心部では今日も続々と新しいコンドミニアムが建設中です。今日ピックアップしてご紹介する物件は昨年カカアコに建てられたばかりの小規模のブティックコンドミニアム「ザ・ブロック803ワイマヌ」にあるスタジオユニットです。

803 Waimanu Street #322, Honolulu HI 96813
ザ・ブロック803ワイマヌ #322
スタジオ＆１バスルーム、$385,000

今日ご紹介する売り出し物件が入っているコンドミニアム「ザ・ブロック803ワイマヌ」が建っているのはのは、カカアコの中でも山側のカピオラニ大通りやホノルル市役所のある近く。カカアコソルト周辺はもちろん、アラモアナやワードセンター、ダウンタウンへも便利な場所にあります。

昨年建ったばかりの建物で、この「編集ピックアップ物件」シリーズでは初めて取り上げるコンドミニアムです。７階建ての建物には、スタジオ、１ベッドルーム、ロフトの間取りのユニットが全部で153 戸入っています。

日本の方にはあまり知られていないコンドミニアムだと思いますが、その理由は新築の販売時にわずか8戸のみがマーケットプライスであったこと。その他のユニットは、ハワイ在住で所得が中間価格の80-140%に収まっている人をターゲットとしたリザーブドハウジング、もしくは所得が所得制限以下で居住用に購入する人をターゲットとしたアフォーダブルハウジングとして計画、販売されました。

今日ご紹介する物件は、マーケットプライスで販売されているユニットなので、制約なく自由に売買ができ、また賃貸に出すことができます。

室内面積は約38㎡。スタジオ物件とはいうものの、キッチンのあるスペースとベッドスペースの間は引き戸で区切られており、まるで１ベッドルーム物件のようです。
下の写真は玄関からバスルーム、キッチンにかけてのスペース。

この空間をバーチャルでステージングするとこんな感じ。大きなソファやダイニングセットを置いても余裕がありますね。

真っ白なキッチンには大理石のカウンタートップと真新しい電化製品が設置されており、使い勝手は良好。ユニット内には洗濯機・乾燥機も設置されています。

こちらはベッドスペースの様子。配線が剥き出しになったロフト風の仕上がりがおしゃれな雰囲気です。

この空間もバーチャルステージングしてみると、どのくらいの広さがあるかよく分かりますね。

バスルームもシンプルで余計なものが全くついていません。

ユニットと同じように、「ザ・ブロック803ワイマヌ」全体余計なアメニティなどもついておらず、効率的な照明および配管システムを備えたLEED規格に準拠して建設されているので、月々の管理費も$186とハワイでは破格です。

「ザ・ブロック803ワイマヌ」の１ベッドルームレイアウトのスタジオ物件は、ハワイで不動産投資目的で賃貸物件を探している方、または始めてハワイ不動産を購入したいと考えている方などにもおすすめです。ぜひご検討ください。

この物件の詳細はこちらから＞＞（＊リンク先が表示されない場合、売約済またはステータス変更が考えられます）

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※こちらの情報は2022年5月13日現在の売り出し中物件の情報です。物件情報は常に変わる可能性があります。

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