ハワイのトップクラスの不動産エージェントである寺平美希子さん（コールドウェルバンカー副社長）が「ハワイ不動産、注目の新築コンドミニアム」について「ハワイに住む」編集部がじっくりインタビューした。


チームとしてハワイトップクラスのセールスを毎年実現し、ハイエンドな顧客に支持されている寺平さんがいま注目しているハワイの新築プロジェクトとその理由とは？　また寺平さんは2025年9月6日に東京で開催される「ハワイに住む」が東京・日比谷で主催する「ハワイ不動産・ビジネス・移住セミナー」にも講師として登壇される。

 

ハワイのトップリアルター寺平美希子さんから直接話が聞ける！
無料で相談ができる！そんなセミナーがこちら。

美希さんからのコメントはこちら！　

寺平美希子さんがイチオシの
「ハワイ新築コンドミニアムプロジェクト」とは

ワードビレッジのフィナーレを飾る「イリマ」と「メリア」

ワードビレッジの物件を多数販売し、開発会社であるハワードヒューズ社とも強いコネクションを築いてきた美希さんが、いま最も力を入れているのが発売されてまもない「イリマ」「メリア」だ。
 

美希さん：
ワードビレッジ（カカアコ）の中で、最後まで残されていた海沿いの最高のロットに、ついにホノルル史上最高、「ワイエア」や「パークレーン」をも超えるラグジュアリーなツインタワーのコンドミニアム「メリアとイリマ」が誕生します。

今後、もうホノルル都心にここ以上に恵まれた建設可能なエリアは残っておりません。ホノルルの中でも最高峰、そしてハワードヒューズが「ワードビレッジ」の総仕上げとして送り出す渾身のプロジェクトになります。

場所は、現在のワードビレッジ（取り壊し予定）の跡地。大きな区画をゆったり使って建てられる。地図で見てもその海への近さ、アラモアナセンターまで徒歩圏という利便性が際立つロケーションとなっている。
 

ラグジュアリーなメンバーシップ付き「イリマ」の詳細  

美希さん：
最も東寄りの区画となる「イリマ」は、ホノルル内でも最もラグジュアリーなコンドミニアムとなります。その最大の魅力は、ハワードヒューズ社とディスカバリーランド社の共同プロジェクトとなるホノルル初のメンバーシップクラブ「Mohala Club」付帯のコンドミニアムであることです。ユニット数は148戸のみ、販売価格帯は＄5ミリオン〜＄23ミリオンです。そこに加えて、毎月のメンテナンスフィーと、「Mohala Club」のメンバーシップフィーがかかる形になります。

「Mohala Club」ではハイエンドな各種予約やケータリング、送迎などのコンシェルジュサービスに加えて、3つの会員専用レストラン、コンドミニアムが所有するクルーザーでのクルーズや、スポーツジムのクラスなどが会員向けに提供される予定。

ディスカバリーランド社はハワイ島のクキオなど国内外35以上のプライベートレジデンシャルクラブコミュニティの開発実績があり、オアフ島では初のプロジェクトとなる。管理費とメンバーシップフィーを足した毎月のコストがミニマム10,000〜15,000ドル（お部屋が広くなるほど上がる）ほどかかる。それを「ここを購入できる人のみのコミュニティ参加費」と捉えられるクラスの方にとっては、非常に魅力的だろう。

公園も作られる「メリア」の詳細

美希さん：

メリアはメンバーシップのつかない、今までのワードビレッジ内のコンドミニアムと同様のスタイルです。ですが、そのラグジュアリーさはやはり群を抜いており、2ベッドルームで＄3.5ミリオン〜、3ベッドルームで＄5.8ミリオン〜、となっています。メリアの山側（アナハの向い）側のユニットは1ベッドルームで＄2ミリオンからと、手が届きやすい価格のユニットもあります。 短期の別荘利用を想定したバイヤーの方はメンバーシップのないメリアに興味を持つ方も多いですね。

こちらも注目！カカアコのソルト隣に作られる「カリウ」 

もう一つ、美希さんが注目しているのが、アラモアナ大通り沿いという絶好の立地に建設されるコンドミニアム「カリウ」だという。お隣は、おしゃれなレストランやショップが続々と増えてきた商業施設「ソルト・アット・アワ・カカアコ」となっている。
 

美希さん:

この一帯の土地を所有しているのは、ハワイ最大の土地所有者であり、ハワイ文化の継承と教育を行なっている団体、カメハメハ・スクール財団です。このカメハメハ・スクール財団は「アワ・カカアコ」という再開発マスタープランに沿って、ハワイアンのローカル文化を大切にしながら、地元密着型でカカアコの街作りを進めています。 その中心となるのが「ソルト・アット・アワ・カカアコ」、そしてすでに西側にはコレクションやケアホウプレイスなどのコンドミニアムや商業施設が完成済み。

そして未着手だった東側にもアリアの建設がまもなく始まり、満を持して残り少ないアラモアナ大通り沿いの一等地に建設されるのが「カリウ」です。

全部で285ユニットのみというプライバシーの高い作りで、1フロアに付き９ユニット（29階まで）と８ユニット（30階以上）しか入らないレイアウトとなっている。

こちらは、先にご紹介したワードビレッジの2棟と比べるとぐっと手の届きやすい1ベッドルームで80万ドル台〜、2ベッドルームで1.2ミリオン台〜となっている。コンドミニアム全体、またアメニティなどにも”ウェルネス”をテーマとした施設が充実。
 

カリウの開発は「アズールアラモアナ」を成功させたプロスパックグループ。建設は「パークレーン」や「ワンアラモアナ」などの高級コンドミニアムの建築でハワイNo.1のコバヤシグループでこちらも実力派チームだ。

【寺平美希子さんのコンタクト】
Tel：808-258-8258 
Email: MikikoT@cbrealty.com
寺平美希子さんの公式サイト：http://miki-fudousan-hawaii.com/


寺平さんのLINEは▼こちらのQRからどうぞ

またはこちらのリンクからでもお問合せ可能となっている。

寺平美希子さんも登壇！
第10回「ハワイ不動産・ビジネス・移住セミナー」in 東京
『たった1日で見える“あなただけのハワイ未来設計” 
　経験豊富なプロが、あなたの計画に答えを出します。』

セミナー概要

【日時】2025年9月6日（土）9:30～18:00 （開場9:10～閉場18:00）
＊出入り自由

美希さんは、「全米最大手不動産会社「コールドウェルバンカー」副社長、 ハワイTOPリアルター （チームMIKI、年間売上50億円/2024年実績）が語る！ 富裕層・投資家・起業家のためのハワイ成功戦略術 〜資産形成・不動産投資・ビジネス進出の極意〜」をテーマに登壇予定。
 

【会場】日比谷国際ビルカンファレンス スクエア
アクセス・地図はこちら
住所:東京都千代田区内幸町2丁目2-3 日比谷国際ビル8階
（地下通路直結、内幸町から徒歩1分・霞が関駅から徒歩3分）


【参加費】
6,000円（税込）要オンラインでの事前申し込み　
（お申し込み締め切りは日本時間9月5日（金）の午後1時まで）
セミナー参加特典・ハワイからのお土産、フォーシーズンズホテルホテルやハレプナホテルなど宿泊券多数あり！

※チケット購入の詳細・キャンセル情報は本記事末尾の「チケット購入方法」の項目をご参照ください。