株式会社カイナハレ ハワイのお知らせ

  • 2020.03.16

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.149

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

    (ご挨拶)
    新型コロナウイルス問題で、世界中が健康的に経済的に不安に陥れられていますね。世界同時株安が起こってもいます。ハワイでは、市中ではマスクをする人もおらず、平穏を保っていますが、ハワイ州で非常事態が宣言されると、3月7日8日に開催予定だった「ホノルル・フェスティバル」の中止を皮切りに、4月5日開催予定のハーフマラソン「ハパルア」が中止、4月12日から18日までに予定されていたハワイ島でのフラダンスの一大イベント「メリー・モナーク」が中止になりました。昨日の土曜日の早朝にKCCファーマーズ・マーケットへ行ってみるとなんとこのファーマーズ・マーケットも中止になっていました。ハワイ大学の授業もオンラインに切り替わる模様です。ハワイ州衛生局から各家庭で食料・飲料・生活必需品の備蓄を推奨する通告があり、スーパーマーケットから色々な商品が激減しています。ハワイ大学経済研究機構は、ウイルス問題がハワイの観光業に与える影響が大きく、旅行者の消費額が10%以上減少することと、雇用喪失も6千件近くになると予想しています。ホノルル市の2021年度(2020年7月1日から1年間)予算案がカーク・コールドウエル市長から発表されました。それによると固定資産税が据え置かれる一方で、12月に開業する高架鉄道の運営費や増大する諸経費を賄うために71百万ドルの捻出が必要とされるなどを組み込み、前年度5.1%増の29億8千万ドルの総額となります。

    (ハワイの不動産の話)
    昨年ハワイ州内の商業不動産投資が活発でしたが、投資額的にはかなり大幅に減少していたことが判明しました。ホテル、ショッピング・センター、アパート、その他商業不動産の取引件数は、過去10年以上の間では最多件数を記録しましたが、取引総額は過去7年間で最低となりました。昨年取引された資産価値百万ドル以上の商業物件は315件で一昨年の290件を上回ったのみならず、過去最多の350件を記録した2006年以来の最多記録になりました。315件のうち、278件は1千万ドル以下で、1億ドル以上の高価格取引物件は5件に過ぎなかったということです。昨年の総売り上げは26億ドルとなり、前年の52億ドルから50%減少し、過去最低だった2012年の22億ドルに低額となりました。

    ワイキキでの大型案件としては、596室のホリデーイン・エクスプレスで売却額は2億600万ドルでした。クイーン・リリウオカラニ信託は昨年価値ある物件2件を売却しました。一つはアロヒラニ・リゾート・ワイキキビーチの土地を1億9500万ドルで、もう一つは、ヒルトン・ワイキキ・プリンス・クヒオ・ホテルの土地で7800万ドルでした。ワード・ビレッジ内でアフォーダブル・ハウジング(手が届きやすい低所得者向け価格の住宅)として比較的安い価格で売り出され,半年前に引き渡しが終わっていた「ケ・キロハナ」で区分所有オーナーがデベロッパーへの二つの訴訟を始めたことが話題になっています。一つはメンテナンス・フィー(管理費)が販売募集したときにバイヤーに示した金額の倍くらいになってしまったことに対する訴訟です。販売時には安く見せていたということでオーナーたちがデベロッパーを信用できないとして訴えたものです。もう一つは建設基準に違反したことによる欠陥建設となっていることに対する訴訟です。


    ———————————————
    カイナハレハワイ 厳選物件リスト

    ★カイナハレハワイ おすすめリスティング物件
    ★アエオ #3706| Ae'o #3706
    価格: US$ 1,498,000.00 日本円:JP¥ 167,097,924
    JALのマイル:40,000マイル
    高層階、東向きのお部屋ですべてのお部屋からオーシャンビューが楽しめます。アエオは凛花、ストラブ、そしてホールフーズが入ってるのでとても便利です。ウォシュレットや電動スクリーンもついているお部屋です。家具も一式お付けすることが可能です。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202003897

    ★おすすめ一戸建て物件
    1139 マカイワストリート
    価格: US$ 2,880,000.00 日本円:JP¥ 313,035,281
    JALのマイル:60,000マイル
    優雅さと生活の中で最高のものを提供してくれる価値のあるカハラの一戸建て。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202001519

    ★おすすめコンドミニアム物件
    1)サンセットタワーズ # 805
    価格: US$ 430,000.00 日本円:JP¥ 46,737,907
    JALのマイル:10,000マイル
    アラモアナSCに近に位置したペットフレンドリーな2ベットルームユニット。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202001963

    2)ロイヤルクヒオ # 1114
    価格: US$ 145,000.00 日本円:JP¥ 15,760,457
    JALのマイル:5,000マイル
    ワイキキの中心、BBQエリアやプール等の設備が整ったパーキング付きの物件。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202003632

    3)アラモアナ ホテルコンド # 1526
    価格: US$ 415,000.00 日本円:JP¥ 45,107,514
    JALのマイル:10,000マイル
    大人気!美しい景色が楽しめるアラモアナホテルコンドのコーナーユニット。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202003935

    ★おすすめバケーションレンタル
    イン・オン・ザ・パーク #2006
    カラカウア通り、ビーチにもワイキキにも、アラモアナSCにも便利な立地。
    ステューディオ/1BA $2,000/30泊〜
    https://www.kainahale.com/property/inn-on-the-park-2006/

    ヨットハーバータワー #1501
    アラモアナSCの目の前、オーシャンビューの絶景2ベッドルーム!
    2BR/2BA キングサイズベッド1台、クイーンサイズベッド1台。
    $3,500/30泊 最低宿泊日数:90泊~
    https://www.kainahale.com/property/yacht-harbor-towers-1501/

    ★おすすめ長期賃貸物件
    モアナパシフィック #2401
    24階からマウンテン、シティービューは絶好!特に夜景は抜群!!
    1BR/1BA お家賃:$2,600+TAX/月
    https://www.kainahale.com/property/moana-pacific-2401/

    ———————————————

    カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

    ———————————————
    Hideo Mita (R) 三田 英郎
    President & Principal Broker
    Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
    2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
    Tel:(808) 397-5280 Fax:(808) 664-8700 Cell:(808) 286-2834
    Email: hmita@kainahale.com
    Website: https://www.kainahale.com
    Blog: https://ameblo.jp/kainahale
    Facebook: www.facebook.com/kainahale

  • 2020.03.02

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.148

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (4月セミナー中止のお知らせ) 毎年春と秋に日本で行っておりました「ハワイ不動産セミナー」を本年も4月におこなう...

  • 2020.02.17

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.147

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 新型コロナウイルス関連の話題がハワイでも起こっています。パールハーバーの海軍基地内に隔離所が設けられ...

  • 2020.02.02

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.146

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 年明けから約2週間ほど悪天候が続いていましたが、1月後半は天気が良くなりハワイらしい爽やかな日々がよ...

  • 2020.01.22

    カイナハレ・新規リスティング情報

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 ハワイバケーションレンタル物件とハワイ長期賃貸物件に、新物件が加わりましたのでご紹介いたします。 ●ハワイ バケ...

  • 2020.01.16

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.145

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 今年のPGAツアー、ソニーオープンがワイアラエカントリークラブで行われ、オーストラリアのキャメロン・...

  • 2020.01.02

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.144

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 新年あけましておめでとうございます。2020年もよろしくお願い致します。その2020年ですが、ハワイ...

  • 2019.12.23

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.143

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 今年のホノルルマラソンも無事に終わり、雨の多い冬の雨季に突入した感があります。雨が多いと、それだけあ...

  • 2019.12.01

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.142

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 日本各地では真冬の寒さが訪れているというニュースを耳にしていますが、ハワイは、やっと涼しくなってきま...

  • 2019.11.26

    物件の管理を任せたいお客様へ 不在宅総合管理サービスのご案内

    船舶会社によると、渡航せずに港で長期間留めているほうが船体の傷みがはげしいとのことです。それは長期間留めていると船底に付着物がつきやすくなるからだそうです。飛行機のエンジンも空港で長く保管されているよ...

  • 2019.11.25

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.141

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) ハワイでは、今まさに気持ちの良い温暖な気候が続く毎日になっています。ハワイ島、マウナケア山頂に建設予...

  • 2019.10.31

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.140

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 大阪・福岡・東京・名古屋での「ハワイ不動産セミナー」を終え、10月27日にホノルルに戻りました。日本...

  • 2019.10.23

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.139

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.139 皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 日本の皆様には、台風19号での各地の被害につき...

  • 2019.10.08

    ハワイに住む夢かなえよう!不動産セミナーFALL 2019のご案内

    ハワイに住む夢かなえよう! 『カイナハレ ハワイ不動産セミナーFALL 2019のご案内』 ハワイの総合不動産会社カイナハレ ハワイ代表、不動産エキスパートの三田英郎がハワイ不動産の基礎知識から、...

  • 2019.10.02

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVOL.137

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 9月の後半になっても意外に蒸し暑い日が続くハワイです。パリハイウエイはやっと普通に通れるようになりま...

  • 2019.09.17

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVOL.137

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 9月も半分過ぎ、ハワイの気候もだいぶ過ごしやすい日々になってきました。いつものように、ハワイの新聞か...

  • 2019.08.31

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.136

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) ハワイアン航空は、羽田ーホノルル線を1日1便増便すると発表しました。これは東京オリンピックの開催前の...

  • 2019.08.27

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVOL.135

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 8月前半が過ぎました。ハワイの公立学校は夏休みを終えて、既に新学期がスタートしています。月初には二つ...

  • 2019.08.01

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.134

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) ハワイも夏本番となり、日中外気に触れると暑い日が続いていますが、朝晩は涼しく過ごしやすいハワイの夏で...

  • 2019.07.18

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVOL.133

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 7月4日の米国独立記念日にはアラモアナビーチパークのマジックアイランドにて恒例の花火大会が夜の8時半...

  • 2019.07.01

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.132

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) この半月は、ハワイは湿気が多く、暑い日が続き、エアコンがほしいと思う日も数日ありました。また、降雨量...

  • 2019.06.17

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.131

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 6月も中旬となり、ハワイもとても快適な季節になりました。ハワイは一年中いつでも気持ち良いところではあ...

  • 2019.06.02

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.130

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (オフィス移転のお知らせ) いつもワクワク不動産通信をお読みいただきありがとうございます。当社は、設立以来8年間...

  • 2019.06.01

    セールススタッフ募集のお知らせ

    ★セールスタッフ募集 いつもお世話になっております。カイナハレ・ハワイの社長の三田英郎(みたひでお)です。弊社業容拡大のため人材を募集しておりますので、お知らせ致します。 セールス・パーソン(...

  • 2019.05.16

    オフィス移転のお知らせ

    2019年6月1日より弊社オフィスは同じ建物DFSワイキキ ギャラリアタワーの10階へ移転いたしました。 ★新住所:2222 Kalakaua Ave #1001 Honolulu HI 968...

  • 2019.05.16

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.129

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 長いゴールデンウイークが終わり、皆様も通常勤務状態に無事戻られたことと思います。当社にもたくさんの方...

  • 2019.05.02

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.128

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.128 皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) 長いゴールデンウイークが始まり、たくさんの方々...

  • 2019.04.15

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.127

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) いま日本に出張中です。4月13日に大阪で、14日に福岡でハワイ不動産セミナーを開かせていただきました...

  • 2019.04.02

    カイナハレ ハワイ不動産セミナーSPRING 2019のご案内

    2019年4月13日(土)の大阪セミナーを皮切りに、4月14日(日)福岡セミナー、 4月20日(土)名古屋セミナー、4月21日(日)東京セミナーと、不動産エキスパートの三田英郎が各都市を訪問いたします...

  • 2019.04.02

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.126

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) もう4月、日本では、新年度が始まり、元号も平成から令和になりましたね。ハワイでもいろいろなニュースが...

  • 2019.03.19

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.125

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ご挨拶) トンネル出口付近の土砂崩れのため閉鎖されていたパリ・ハイウエイですが、修復工事にはまだまだ時間がかか...

不動産会社・
エージェントにお問合せ
閉じる