投資人気のイリカイアパートメント!価格別に見る売出物件の違い

投資人気のイリカイアパートメント!価格別に見る売出物件の違い

更新日 2019.07.31

【今日の編集部ピックアップ物件】
ハワイ不動産の売り出し中のコンドミニアムや別荘を毎日ご紹介している「ハワイに住むネット」編集部。

今日ご紹介するのはイリカイアパートメント。ここはオリジナルの「ハワイFive-O」などアメリカのテレビドラマの舞台や、ハワイコンベンションセンター建設以前はのサミット会議など、世界的コンベンションの会場としてもその名を知られる「イリカイホテル」のホテルコンドミニアムユニット。

イリカイアパートメントは、ホテルコンドミニアムとして住民が住んでいるユニット、ホテルプログラムとしてホテルが借り上げて運営しているユニット、そしてオーナーが別荘利用しながら、不在時はバケーションレンタル会社を通じて短期バケーションレンタルに出しているユニットなど、さまざまなユニットが混在。価格も階数、部屋の向きや場所などでバラバラ。今日のところは、わかりやすく、価格別に松竹梅の物件を3件ご紹介します。

イリカイアパートメント#801
ベッドルーム&1バスルーム $505,000 

こちらは梅の物件。低層階でユニットは山側とアラモアナ通りに面しています。

イリカイの1ベッドルーム。ふすまっぽく引き戸で仕切っているのは建設された当時からのなごり。

引き戸を開け放つと一気に広くなります。

バスルームには浴槽がなくシャワーのみ。浴槽は手入れが大変なので、バケーションレンタルするなら、シャワーのみの方がメンテナンスは楽です。

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(*リンク先が表示されない場合、売約済またはステータス変更が考えられます)

イリカイアパートメント#941
ベッドルーム&1バスルーム $933,000

こちらは竹。ヨットハーバーに面したオーシャンビューの物件です。こちらも1ベッドルームです。

壁は鏡張りにしてるので、広く見えますがユニットの間取りやサイズは、上の物件と同じ。バスルームもシャワーのみです。

オーシャンビューがダイレクトに楽しめるユニットなので価格が山側とは大きく違います。それほど海側のユニットは不動産価値が高いんですね。

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イリカイアパートメント#2509
2ベッドルーム&2バスルーム $1,848,000

いよいよ松! 最高値物件は、高層25階。ラナイからオアフ島の西海岸までの絶景も満喫できる、最高のロケーションに位置するユニットです。

こちらのユニットは天井高およそ3メートル。リビングルームもより広く感じます!天井が高いからビューまで広〜い。夜景も素晴らしいことでしょう。

ダイニングスペースを備えたキッチン。ユニットは改装済みで最新家電付きです。

ベッドルームも

バスルームもモダンでおしゃれ

アップグレードされたユニットです。

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※蒸気の物件情報は2019年7月31日現在の売り出し中物件の情報です。物件情報は常に変わる可能性があります。

 

投資、ホテルプログラム、バケーションレンタルなどの利回りだけでなく、原価償却節税がフルにとれて日本での節税効果も期待できるイリカイアパートメント。
こういった利回りや節税情報は、やはり不動産エージェントの方は詳しく把握しています。賢いハワイ不動産投資の第一歩として、まずは頼れるハワイの日本人不動産エージェントを探すことからスタートすることをおすすめします。
 

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